На те же грабли?

Депутаты городской думы вновь подняли вопрос о вырубке части монастырских лесов и застройки этой территории жилыми домами
В прошлую среду состоялось заседание комитета городской думы по экономической политике, строительству и городскому хозяйству.
В повестке дня значилось четыре вопроса, для рассмотрения трех из них депутатам потребовалось чуть больше получаса.

Как-нибудь, где-нибудь…
Администрация клянется и божится, что платных парковок в Сарове устраивать не собирается, но тем не менее соответствующие документы на местном уровне принимаются -так требует закон. Вот и на прошедшем заседании депутатам доложили о предполагаемой методике расчета размера платы за пользование на платной основе парковками, расположенными на автомобильных дорогах общего пользования местного значения. Конкретных сумм не прозвучало. Стоимость же одного машиноместа будет зависеть от его площади, затрат на оплату труда персонала, энергоресурсы, содержание, в том числе текущий ремонт, благоустройство, модернизацию. Вес машины тоже учитывается: до трех с половиной тонн — один коэффициент, если выше — другой. Платить за эту услугу можно будет как посуточно, так и почасово.

Вопросы депутатов после этого сообщения полились рекой. Какие саровские дороги относятся к тем самым «общего пользования местного значения»? Кто будет организовывать платные парковки, следить за машинами и взимать плату? Точный перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения (всего их 145) определен в постановлении администрации № 777 от 15 февраля 2013 года. А вот по остальным вопросам ясных и четких ответов не прозвучало.

— Телегу взяли, а лошади нет, — резюмировал депутат Сергей Григорович.

А председатель заседания Вячеслав Боровский предложил коллегам не торопиться, проработать документ досконально, а лишь потом выносить его на сессию.
Заместитель главы администрации, председатель КУМИ Владимир Лутиков был как никогда краток — доложил о технических правках в Положение о муниципальной казне и быстро удалился.
Выступление директора департамента городского хозяйства Сергея Лобанова было посвящено внесению изменений в «Положение о порядке проведения компенсационного озеленения в городе Сарове». Обусловлены они юридическими требованиями.

На север!
На одном из предыдущих комитетов депутат В. Боровский попросил заместителя главы администрации Р. Назмутдинова рассказать о перспективах жилищного строительства в Сарове. Долго ждать он себя не заставил.
По его словам, в Сарове к 2016 году появится новый генплан. Обсуждение и принятие несколько лет назад одноименного документа напоминало театр военных действий: наступление на рекреационные зоны, оборона песчаного карьера Таловского месторождения, защита Протяжки от строительства нового кладбища. Как развернется ситуация в этот раз — сказать сложно, но вряд ли обойдется без сюрпризов. Что-что, а их в сером доме стряпать умеют.

Ответ на основной вопрос — где жилье строить будем? — был известен еще до комитета: свободных земель нет. Депутат В. Боровский неоднократно жаловался на то, что молодым специалистам Института жилье не по карману (что уж тогда говорить про молодежь, работающую в муниципальном секторе), поэтому они и уезжают из города. Цена за квадратный метр на вторичном рынке достигает семидесяти тысяч рублей.

Теоретически возможен снос старых домов и постройка новых домов на улицах Зернова, Арзамасская, Матросова, Победы, проспекте Октябрьском, Северном переулке. По оценкам специалистов Управления архитектуры и градостроительства, на этих территориях можно построить порядка шестидесяти тысяч квадратных метров. Но инвесторов, желающих взяться за это, нет и вряд ли они появятся. Связываться с расселением жильцов не хочется никому.

Обсуждались также варианты застройки территории нашей воинской части и некоторых площадок Института. Но дальше разговоров дело пока не идет.

Ну и конечно же, не обошлось без «классического» обсуждения — застройки восточных территорий. Более двадцати лет назад была попытка начать возведение домов на месте монастырских лесов, но тогда горожане их отстояли: «…Неужели мы будем рубить этот последний сук под собой, уничтожать своего зеленого друга? Пора по-хозяйски думать и беречь наше общее достояние. Не простят нам потомки его уничтожения. Мы просим Горисполком прислушаться к этому коллективному мнению и еще раз взвесить все решения по уничтожению лесных угодий».

Но чиновники — они во все времена чиновники, тихой сапой гнут свою линию: в нынешнем генплане, который пока еще действует, эта территория отведена под жилищную застройку. На этот раз за лес вступилась Русская православная церковь. Но и это настырных депутатов не останавливает. Заместитель председателя городской думы Маргарита Федотова упорно твердила — нужно развивать стройку на восток. Депутат Вячеслав Стрижак попытался направить разговор в конструктивное русло: проведите сначала геологические изыскания, там же карсты, а потом уж и решайте - нужно ли поднимать вопрос о строительстве жилья на этой территории.

Не охладило пыл депутатов, поддержавших Маргариту Оганесовну, и то, что на этой территории находятся объекты исторического и культурного наследия федерального значения — Дальняя пустынка, место, где находился камень св. Серафима Саровского (указ Президента Российской Федерации № 176 от 20 февраля 1995 года), ряд памятников природы регионального значения, среди которых «Дальняя и ближняя пустынька», «Монастырский пруд Протяжка» (распоряжение администрации Нижегородской области от 09.03.1999 № 330-Р «Об объявлении природных объектов государственными памятниками природы регионального (областного) значения»). Сколько еще бумажек должны подписать президент и губернатор, чтобы вразумить наших парламентариев?

Когда будут присоединены северные территории — точно неизвестно. По утверждению Радика Назмутдинова, потребуется на это как минимум год-два, но это не гарантирует расширения городского периметра. Прогноз директора «Агентства недвижимости ФСР» Олега Брагина: не стоит ждать очередей из желающих купить жилье на этих землях по саровским ценам. Но несмотря на подобные предположения одного из потенциальных застройщиков, администрация планирует на северных территориях строительство пятисот тысяч квадратных метров жилья.

— Для кого строить будем? Для кого? — не удержался от вопроса депутат Евгений Ширяев.
По его подсчетам, для заселения всех этих метров потребуется тридцать тысяч человек! Откуда столько возьмем?
Завершился разговор о перспективах жилищного строительства в Сарове созданием рабочей группы, одной из задач которой станет форсирование вопроса по присоединению северных территорий, а также изучение территорий города на предмет жилищного строительства. Но никто из представителей застройщиков войти в нее не пожелал. Отчего бы это?

Любовь Кяшкина, фото Елены Пегоевой