Новое в квартплате

На вопросы горожан отвечает начальник отдела экономики и прогнозирования городской администрации Светлана Афонина.

— Цены на какие позиции, перечисленные в наших квитанциях по квартплате, устанавливает городская администрация?

— В соответствии с Жилищным кодексом администрация устанавливает цены на содержание и ремонт жилого фонда, на захоронение твердых бытовых отходов, на холодную воду и стоки (канализацию). Сколько платить за газ, электроэнергию и теплоэнергию, решает региональная служба по тарифам (РСТ), причем в сумме эти три цифры дают половину ежемесячной квартплаты.

— Для кого решение администрации имеет силу закона?

— Цены, определенные городской администрацией, обязательны для тех, кто живет по договору найма в неприватизированных квартирах, а также для собственников жилья, которые не определились с размером платы и не заключили договоров на обслуживание дома.

На наши тарифы ориентируется и «Центр ЖКХ», с которым большинство собственников заключили договоры, поэтому фактически весь город оплачивает коммунальные услуги по единым тарифам.

— А кто решил, что жильцы должны платить за ремонт газовых труб в доме?

— Решение о введении с 15 июля 2006 года нового платежа за техническое обслуживание и ремонт газовых сетей (в документах это звучит как внутридомовое газовое оборудование или ВДГО) принимало правительство Нижегородской области, а наш город ввел эту плату в числе самых последних.

Сумма зависит от общей площади квартиры, за исключением лоджий и балконов: 11 копеек за квадратный метр площади. Сколько стоит обслуживание газовых плит, должно быть прописано в договоре, который каждый собственник должен заключить с управляющей компанией или газовой службой.

Еще один платеж, который в этом году введен на основании Жилищного кодекса, — плата за найм. И опять Саров это сделал в последнюю очередь, установив размер платы меньше рубля за метр. Для примера: в Нижнем Новгороде плата за найм для всех живущих в неприватизированных квартирах - 3,42 рубля за каждый квадратный метр общей площади, а в коммунальных квартирах — 4,04 рубля. И только в «ветхом фонде» — 50 копеек за кв.м. В Сарове во всех домах плата за найм всего 75 копеек за кв. м, а в деревянных — 16 копеек за квадратный метр.

— Насколько же увеличится плата за жилье и коммунальные услуги?

— Если учитывать и плату за газ, то квартплата вырастет на 18%, а для пользующихся электроплитами увеличение составит 14−16%. По отдельным позициям прирост такой: холодная вода и стоки — 13%, горячая вода и отопление — 17,6%, содержание и текущий ремонт жилого фонда — 20%.

На вопрос «Из-за чего растут цены?» можно отвечать долго и подробно, а можно лаконично: первая и главная причина — рост материальных затрат в предприятиях, которые оказывают услуги жителям. Дорожает бензин, мазут, теплоэнергия, а это все — материальные затраты. Или, к примеру, Горводоканал вводит новые, современные, более мощные и безопасные установки, а параллельно увеличивает амортизационные расходы. И это тоже отражается на себестоимости услуг.

Для примера. Если в 2006 году ежемесячная плата за однокомнатную квартиру площадью 33 кв. М составляла 860 рублей, то в 2007 году будет 1 017 рублей. За 2-комнатную квартиру семья из 3 человек вместо 1 726 рублей, будет платить 2 034 рубля. Счет за 3-комнатную квартиру вырастет с 2 302 рублей до 2 712 рублей.

Но для населения по-прежнему сохранятся меры социальной поддержки, чтобы затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг не превышали 18% от совокупного дохода семьи.

Пресс-релиз городской администрации