Самые горячие темы
22 июля Саров с рабочим визитом посетил временно исполняющий обязанности губернатора Нижегородской области Валерий Шанцев. В насыщенной программе нашлось время и для общения с журналистами в неформальной обстановке, за чашечкой чая. Вопросы были разные…
О ценах на жилье: выход есть
Наша газета подняла вопрос стоимости квадратного метра жилья в Сарове. Сегодня она, по сравнению с городами аналогичной численности, непомерно высока, и точно выше, чем в областном центре. Проблема, на наш взгляд, — в полном отсутствии жилья эконом-класса. То есть жилья меньшей, чем предлагают строители, площади и ощутимо меньшей стоимости. Сегодня кв. метр на стадии застройки предлагается народу по 65 тысяч рублей, а когда это жилье переходит в класс «вторички», то и все 80−85 тыс. рублей.
— Валерий Павлинович, в Нижегородской области уже давно подписано соглашение с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства, который существует как раз для того, чтобы стимулировать строительство жилья эконом-класса. В частности, Фонд позволяет строить жилье эконом-класса и проводить аукционы с последующим обязательством застройщика фиксировать цену для граждан при продаже этого жилья. Так называемые «голландские аукционы» на понижение начальной стоимости кв. метра. Что позволяет приобрести квартиру даже семьям с невысоким доходом. В прошлом году в регионе было выделено три участка под застройку такого жилья эконом-класса. Применима ли такая схема для Сарова? И если нет, какие иные механизмы регулирования роста цен на жилье в нашем городе вы видите?
— Фонд РЖС работает в основном на федеральных землях. Поэтому если в городе есть свободные участки, которые находятся в федеральной собственности, можно применить здесь голландские аукционы и точно так же зафиксировать цену. Но Саров отличается от других городов. В основном под голландские аукционы используются бывшие сельскохозяйственные земли или земли военных городков — то, что раньше находилось в федеральной собственности Минсельхоза или Минобороны. Фонд РЖС забирает эти земли, которые уже давно не используются, не нужны этим ведомствам и пускает на голландские аукционы. У вас такой пустующей земли, я точно знаю, нет. Но я могу сказать, что один способ все-таки есть. Он везде применятся. Надо просто пускать в город застройщиков, которые хотят этим заниматься. Вот в Нижнем Новгороде есть застройщик «Жилстрой-НН», который строит жилье эконом-класса, у него есть свой комбинат железобетонных изделий. Так вот у этой компании очередь из желающих получить квартиру — около 5 тысяч человек. Но я знаю, на следующий год компания будет испытывать серьезные трудности, чтобы загрузить себя заказами. И если хотите, я поговорю с руководством вашего города, чтобы этого застройщика сюда пустили. И тогда он будет строить и продавать по тем ценам, по которым продает в Нижнем Новгороде. Может, будут небольшие затраты на логистику, но они не должны существенно повлиять на конечную стоимость жилья. Тут надо вам самим решить: хотите вы этого или нет. Ведь жилье эконом-класса отличается не только стоимостью — это другие материалы, а не обязательно кирпич, из которого у вас строят, другие планировки. Этот вопрос решаем, его просто надо РЕШАТЬ.
О ЖКХ в Сарове: все лучше, чем кажется?
— Валерий Павлинович, есть информация, что город задолжал областным поставщикам энергоресурсов большую сумму. Это при том, что городу нужны новые мощности, нужно ремонтировать существующую инженерную инфраструктуру, внутриквартальные территории и прочее. Как вы сегодня оцениваете работу властей Сарова в сфере ЖКХ?
— Я только могу сказать, как оценивают эту работу сами саровчане. По отношению к другим районам это высокая оценка: 53% удовлетворены работой ЖКХ. Тогда как в других районах положительной оценки выше 30% я не видел. Этот мониторинг раз в полгода проводит ВЦИОМ. Что касается взаимоотношений по финансовым ресурсам, мы с муниципалитетами никаких отношений по финансам в этой сфере не имеем. И вообще в нашем бюджете на оплату жилищно-коммунальной сферы не предусмотрено ни копейки. Опять же потому что это — функция муниципалитетов. Муниципальные предприятия собирают с потребителей деньги за коммунальные ресурсы по утвержденным тарифам и расплачиваются с поставщиками услуг. Так что если есть задолженность, то со стороны муниципальных предприятий. Я сейчас не владею информацией, есть ли у ваших МУПов такая задолженность или нет, но обязательно уточню.
О дороге Саров-Кременки: трассе быть
Впервые о строительстве трассы за счет области заговорили в 2008 году, а в 2012-м дорогу исключили из областной программы в связи с «необходимостью строительства ряда крупных социально значимых объектов дорожно-транспортного хозяйства в регионе и нового моста через Волгу».
Так что этот вопрос — с давней «бородой», и с каждым годом — все более актуальный для перенасыщенного автомобилями города. Нынешний визит Шанцева наконец-то дал саровчанам четко понять: дорога будет, и область профинансирует свою часть трассы.
О профессиональном хоккее: заявились — содержите
В ходе своего визита Валерий Павлинович много говорил о проблемах спорта. Больше часа длилась его встреча с тренерами, спортсменами и представителями общественности, которая прошла в конференц-зале бассейна «Дельфин». Спрашивали о развитии молодежного, профессионального и массового спорта, о работе тренерского состава.
Что касается хоккейного клуба «Саров», который на правах профессиональной команды состоит сплошь из легионеров и финансируется из средств разных бюджетов (в том числе и местного, что неоднократно критиковали саровчане), то тут В. Шанцев был категоричен.
— Страна у нас еще не выросла до таких размеров, чтобы спорт был самодостаточным. Поэтому профессиональные клубы могут существовать в любом регионе или городе, если у тех есть желание их содержать. Вот мы говорим, положим, что ваш хоккейный клуб стоит 100 млн рублей в год. 50 процентов от этой суммы мы даем из областного бюджета. Оставшиеся 50 миллионов оплачиваете вы. Вы сами должны это планировать. Не хочет или не может Саров содержать профессиональный клуб — давайте отдадим его другому городу. Вот Бор просит у нас: дайте нам хоккейный клуб, будем его содержать. У них есть дворец спорта для выступлений, ФОК — для тренировок. И мы также будем готовы платить им 50 процентов. А что касается легионеров… Они сейчас играют довольно позитивную роль. Потому что на уровне сборной себя окупают. К примеру, в ХК «Торпедо» мы приглашаем финнов, которые стоят в полтора раза дешевле наших «средних» игроков… Так что легионеры позволяют дешевле играть, плюс еще класс игры выше.
О региональных программах: двери открыты
В.Шанцев отметил, что Саров может поучаствовать во всех программах, что существуют в регионе, в том числе и на правах софинансирования.
— Есть много программ: сноса ветхого и аварийного фонда, строительства детских садов, капремонта жилых домов, финансирования строительства жилья для детей-сирот
Об аварийном и ветхом жилье
Косвенно затронули и проблему аварийного жилья, которого в Сарове, как известно, «нет». А вот в области есть, и довольно много, и с ним планомерно работают в рамках региональных программ.
— Аварийный фонд отличается от ветхого только одним: постановкой на учет. И многие муниципалитеты сейчас эти пользуются, на учет в качестве аварийного не ставят. А раз не поставили, значит, новая квартира не положена. В этом плане ведь контроль жесткий: если жильцу аварийного дома квартиру не предоставили, приходит прокуратура и показывает, кто в этой ситуации прав. Поэтому муниципалитеты сдерживают эту постановку. Если у нас в области поставлено на учет в качестве аварийного 285 тысяч кв. метров жилья, то всего ветхого фонда в регионе — 1 млн 300 тысяч кв. метров. Представляете, какая разница!
Как на днях сообщил www.sarov.net, в Сарове все-таки появился один аварийный дом. «Как сообщается в постановлении администрации города, — пишет интернет-издание, — многоквартирный дом № 8 по ул.8 Марта признан аварийным и подлежащим сносу. Срок отселения граждан, проживающих в этом доме, установлен до 1 сентября 2014 года. Заключение об опасности строения было выдано межведомственной комиссией
Ольга РУКС, фото Сергея ТРУСОВА
