На общественный контроль!
В мае Министерство юстиции РФ и Федеральная налоговая служба зарегистрировали в Сарове новую общественную организацию — Ассоциацию советов многоквартирных домов. Возглавила ее Наталья Калиновская.
11 июля в зале заседаний городской думы прошло первое занятие «Школы ответственного собственника», организованное ассоциацией. В нем приняли участие двадцать девять председателей советов многоквартирных домов старого и нового районов города.
Представители правления ассоциации кратко рассказали о том, как проходила регистрация общественной организации, как они планируют вести работу с коллегами, руководством города, предприятиями, предоставляющими различные коммунальные услуги.
— У нас нет денег и административного ресурса. Только когда мы стали объединяться, когда одиннадцать человек пришли к главе города Алексею Голубеву, только тогда произошел сдвиг. Нас заметили, дали помещение, обещали оказать посильную юридическую помощь. Наша сила — создавать общественное мнение, — пояснила Наталья Калиновская.
В планах ассоциации председателей советов многоквартирных домов — проведение занятий в «Школе активного собственника», организация круглых столов (это предложение поступило от главы города Алексея Голубева), посвященных капитальному ремонту многоэтажек, непосредственному управлению и другим злободневным темам. Кроме того, членами ассоциации готовится письмо с просьбой включить одного из своих представителей в комиссию, которая решает вопрос о срочности внесения того или иного дома в программу капитального ремонта. Этот вопрос всегда решается администрацией в закрытом режиме, общественного контроля не было.
Один из самых животрепещущих вопросов, который обсуждался на заседании ассоциации, — капитальный ремонт домов.
— Мы начали капитальный ремонт крыши и до сих пор не можем его закончить, — рассказала председатель совета дома 3 по проспекту Мира Людмила Власова. — Два года назад мне лично глава администрации Димитров жал руку и вручал сертификат на капитальный ремонт крыши. При всех было сказано о том, что ни один ремонт не примут, пока председатель совета дома не подпишет сертификат. Этот сертификат до сих пор лежит у меня. Я его не подписала. Крыша, несмотря на потраченные миллионы, течет. Мы каждую неделю вызываем подрядчиков. На крыше появился грибок, люди с третьего этажа жалуются. И мы продолжаем платить по статье капитальный ремонт крыши. Помогите нам разобраться в этой проблеме!
Члены ассоциации пообещали направить письмо в адрес сити-менеджера. Но и жителям нужно работать — как минимум обратится в прокуратуру, Роспотребнадзор…
Еще одна проблема — проведение общих собраний. Сделать так, чтобы пришли все жильцы одновременно, задача практически неосуществимая. И многим председателям, как они сами говорят, с «тупым мужеством» приходится обходить все квартиры, разговаривать индивидуально с каждым собственником, убеждая его проголосовать. Времени тратится уйма. Было высказано предложение проработать механизм сужения круга лиц, участвующих в непосредственном голосовании.
Заместитель председателя совета многоквартирного дома 6 по улице Советской Тамара Лебедева подняла вопрос об общедомовых счетчиках. Дело в том, что зимой жильцы дома по статье ОДН платили пятьдесят рублей в месяц, а летом стали платить в четыре раза дороже — двести рублей. Люди подозревают, что кто-то в доме ворует общедомовое электричество. Вопрос — как контролировать его расход в доме, ведь в приватизированную квартиру представителей совета дома просто могут не пустить. Обращались в Арзамасскую жилищную инспекцию, к саровским коммунальщикам — толку нет.
Как решать эти и другие проблемы? Сообща. А площадкой для объединения председателей советов многоквартирных домов может стать новая ассоциация, которая в перспективе, возможно, и возьмет на себя функцию общественного контролера в сфере ЖКХ.
Любовь Кяшкина, фото из архива Ассоциации советов многоквартирных домов Сарова
