До новоселья рукой подать

В ближайшее время планируется завершить строительство дороги, ведущей к «Яблоневому саду». За эту работу отвечает МУ ДЭП. Уже сейчас между коттеджами мелькают частные машины будущих жителей: в некоторых домах начаты отделочные работы.

О состоянии дел на крупнейшей строительной площадке города журналистам рассказал зам. председателя попечительского совета фонда «Доступное жилье», зам. директора РФЯЦ-ВНИИЭФ Петр Федорович Шульженко:

— Если говорить о первой очереди коттеджного поселка, то, как вы сами видите, некоторые жильцы уже ведут отделочные работы. К домам первой очереди подведены все коммуникации: водоснабжение, канализация, газ…

— Когда начнется подача воды?

— С каждым жильцом этот вопрос будет решаться отдельно. Дело в том, что если сейчас дать воду, а жильцы не успеют сделать косметический ремонт и заехать в дом, то в зимний период могут возникнуть проблемы с трубами. В данный момент предприятие-подрядчик «Саровгидромонтаж» уже переходит ко второй очереди.
Что касается газовых магистралей, то они подведены к фундаменту каждого дома. И вот тут есть следующий рабочий момент. Несколько месяцев назад мы решили с предприятием «Саровгаз», что оно возьмет на себя выдачу предварительных технический условий на проектирование системы газоснабжения домов и квартир в таунхаузах. Теперь на очереди вопрос собственно проектирования, потому что эту работу может проводить только специализированное предприятие, имеющее соответствующую лицензию.

— Подано ли в дома электричество?

— Пока нет. Этот этап зависит от проведения внутриквартальных дорог. Но мы планируем, что дома первой очереди будут подключены к электросетям в ближайшее время.

— Какие проблемы есть на данном этапе?

— Мы отстаем в части кровельных работ: нет кровли на двух таунхаузах, тридцати трех каменных домах и пяти каркасно-деревянных. Некоторые жильцы выразили желание самостоятельно установить окна в свои дома, и мы с их решением согласились.

Решается вопрос с пятью таунхаузами, где рабочие еще не приступили к возведению стен, но это жилье зарезервировано для будущих молодых специалистов, так что никого из жильцов фонд не подводит. И есть вопрос с фундаментами нескольких домов — в квартале, где нам пришлось серьезно поднимать уровень грунта (до двух и более метров) в связи с близким залеганием грунтовых вод. Мы произвели отсыпку грунта. Пока взята технологическая пауза в связи с тем, что на свежем грунте нельзя выполнять работы по закладке фундаментов.

— Когда же жильцы смогут въехать в свои дома?

— Оглядитесь, и вы увидите, что у некоторых домов уже стоят бадьи со штукатурной смесью. Это означает, что внутренние работы здесь начаты. Вообще поставлена задача, чтобы до конца третьего квартала в дома на первой линии уже осуществлялась подача тепла, воды и электричества. А также был проведен монтаж газового оборудования. Но, к сожалению, по моей информации, только одно предприятие Сарова имеет право на такие работы.

— Молодые специалисты ядерного центра выразили желание решить вопрос с телефонизацией поселка. Собственно, их интересуют не столько стационарные телефоны, сколько подключение к Интернету.

— Совершенно верно. И это пожелание учтено. Мы ведем переговоры с соответствующей компанией, которая готова провести в поселок оптоволоконный кабель и одновременно решить вопрос и с телефонизацией, и подключением к Интернету и даже к кабельному телевидению. Компания уже разработала проект, нашла подрядчика, но предупредила, что будет подключать сразу весь поселка.

Петр Федорович признается, что из глобальных нерешенных вопросов на повестке дня всего один: строительство детской и спортивной площадок. «Яблоневый сад» — первый в городе частный поселок, где все принадлежит собственникам. Соответственно, и вопрос строительства этих площадок должен решаться за счет будущих жителей. Цена вопроса — дополнительные пять тысяч с семьи. Но опрос показал, что жильцы против. Кроме того, возникнет вопрос с обслуживанием спортивной площадки. В городе все подобные внутриквартальные площадки относятся к тому или иному клубу внешкольной работы. И до сих пор не было прецедента, чтобы площадка принадлежала самим жильцам.

Петр Федорович подчеркнул: жители «Яблоневого сада» — полноправные участники строительного процесса. Во-первых, они всегда могут задать возникающие вопросы на сайте фонда «Доступное жилье». Во-вторых, при попечительском совете ФДЖ действует инициативная группа собственников, которая принимает участие и в рабочих заседаниях, и в выездных. Это Станислав Владимирович Павлов, Павел Анатольевич Амеличев и Алексей Юрьевич Коровин, которые обладают всей необходимой информацией.

— Я советую собственникам активнее обращаться к своим представителям при возникновении каких-то спорных моментов или вопросов, — заключил Петр Федорович Шульженко. — Деятельность инициативной группы, как показал наш опыт, — хорошее подспорье и нам, и самим жильцам.

Елена ТРУСОВА