Все идет по графику

Мы открываем новую рубрику, которая будет освещать этапы строительства коттеджного поселка «Яблоневый сад»

О запуске проекта «Яблоневый сад» мы поговорили с зам. директора РФЯЦ-ВНИИЭФ по управлению персоналом — начальником службы управления персоналом Н.Гусевым.

— Николай Иванович, на каком этапе сейчас находится строительство коттеджного поселка?

— Проводится геологоразведка местности, которая закончится в конце апреля. Для этого вырубили часть леса, чтобы туда могла зайти бурильная техника. А параллельно этому проектируется прокладка коммуникаций, которая начнется, когда сойдет снег.

— Из графика не выбиваетесь?

— Нет, все идет согласно запланированным срокам. Проект должен завершиться осенью следующего года. Для его реализации разработан сетевой план-график, где поэтапно показаны все операции — и геологоразведка, и выбор проекта домов, и проектное решение по прокладке коммуникаций, и собственно прокладка, и конечным пунктом — строительство.

Сказать, что площадка идеальная, я не могу, поскольку это не ровное чистое поле, а лесной массив, где вопрос дренажа пока не решался, а значит, есть и влажные места. Но и плохой ее не назовешь — почвы те же, что и везде.

— За чей счет сейчас ведутся работы?

— Все затраты в конечном итоге распределятся между дольщиками. Но ряд работ будет субсидирован из областного бюджета и средств ГК «Росатом», еще часть затрат возьмет на себя городской бюджет. Все выплаты носят целевой характер. В мае деньги должны уже поступить, и наша задача — вовремя, оперативно и рационально ими распорядиться. Потому что каждый просроченный день дает свой процент роста цен. А РФЯЦ-ВНИИЭФ будет погашать дольщикам часть процентов за кредит. Думаю, что в конечном итоге цена кв. м будет 25−29 тыс. руб.

— Многие дольщики уже сделали первый взнос?

— По проекту поселок должен состоять из 250 коттеджей, 150 человек уже внесли по 100 тыс. руб. Пятьдесят коттеджей планируется построить за счет федеральных средств, чтобы потом использовать под ведомственное жилье, а оставшиеся предложить молодым специалистам города — учителям, педагогам и т. д.

— Детальный план застройки принят?

— Да, конечно.

— Каким образом распределялись участки?

— Вопрос о том, кому какие дома конкретно будут принадлежать, еще не решался. Молодые специалисты Института по собственной инициативе создали общественную организацию, которая, надеюсь, возьмет на себя многие организационные моменты, в том числе и этот. Думаю, участки обретут хозяев уже в конце апреля — середине мая, потому что дальше начнут закладываться фундаменты, материалы для которых закуплены. Большинство дольщиков решило строить кирпичные дома, возможно, из пеноблоков одного из заводов Нижегородской области.

Параллельно работе над пилотным проектом мы не прекращаем и строительство многоэтажных домов. Скоро будет сдаваться очередной дом на ул. Раменской, первая очередь дома на пр. Музрукова, 37, таунхаусы и коттеджи на ул. Садовой. В целом масштабы этого года впечатляют, «Яблоневый сад» — крупный значимый объект, но все же только часть всей нашей работы.

Т.Лепихова, фото автора