Цивилизованный подход

После круглого стола, организованного газетами «Новый Город №" и «Саров» и посвященного проблемам малого бизнеса, к нам редакцию на имя генерального директора В. В. Еричева поступило письмо от директора ОАО «ТКС» И.Грузина. Игорь Альбертович считает, что заместитель директора ООО «Бинар Ко» А. Бурсиков озвучил не совсем точную информацию, и просит опубликовать письмо «в качестве реплики», что мы и делаем.

Уважаемый Владислав Валентинович!

27 мая 2009 г. в еженедельнике «Новый город №" № 21 была опубликована статья Аллы Шадриной «Все в суд!», в которой содержится недостоверная информация, которая задевает деловую репутацию ОАО «Телефонная компания Сарова».

1. В статье утверждается, что директор ОАО «ТКС» И. Грузин решил за счет арендаторов отремонтировать здание КБО на ул. Курчатова и в связи с этим повысил расценки за аренду предприятию «Бинар Ко» в прошлом году в 2 раза, а в этом — еще на 30%. В действительности рост арендной платы по офисным помещениям в 2009 году составил 19,1%, что меньше увеличения в 2009 году стоимости коммунальных услуг по г. Сарову. Повышение арендной платы было вызвано ростом утверждаемой Думой города Сарова базовой ставки арендной платы (решение Думы № 91/4-гд от 06.11.2008 г.), увеличением стоимости услуг энергоснабжающих и обслуживающих организаций, прекращением субсидирования указанных услуг со стороны ОАО «ТКС».

2. Повышение арендной платы в 2008 году также не было двукратным и составило — 41,9%. Такой рост, в первую очередь, был вызван увеличением балансовой стоимости здания с 6 млн руб. до 40 млн руб. — это утвержденная Думой стоимость здания, по которой оно было передано ОАО «ТКС». Пропорционально возросли возмещаемые арендаторами налог на имущество и амортизационные отчисления.

3. В статье сообщается, что ОАО «ТКС» предлагает ООО «Бинар Ко» заплатить за аренду миллион рублей дополнительно. Это не соответствует действительности. Никаких дополнительных платежей, в том числе, и на общий ремонт здания с арендаторов КБО не взимается. Более того, ОАО «ТКС» не только выполняет ремонт помещений общего пользования, но и совместно с девятью арендаторами профинансировало в размере пятидесяти процентов ремонт занимаемых ими торговых помещений. С перечнем арендаторов, для которых был выполнен такой ремонт, вы можете ознакомиться в ОАО «ТКС».

4. В мае ОАО «ТКС» предложило ООО «Бинар Ко» заключить договор займа на величину текущей задолженности по крайне льготной в кризисных условиях ставке — 14%, но ответа на данное предложение не получило (письмо в адрес «Бинар Ко» прилагается).

К сожалению, в статье была изложена точка зрения только одной стороны. Напомню, что в соответствии со п. 2 ст. 49 Закона Р. Ф. «О средствах массовой информации» СМИ обязаны проверять достоверность сообщаемых фактов. Учитывая общий объективный характер ваших публикаций, ОАО «ТКС» расценивает случившееся как недоразумение. Просим вас опубликовать данное письмо в качестве реплики в ближайшем номере газеты.

С уважением, директор ОАО «ТКС» И.А.Грузин

Приложение. Копия письма:

Директору ООО «Бинар Ко» Коробко А. Н..

Уважаемый Александр Николаевич!

В ответ на Ваше письмо № 01−04/34 от 12.05.2009 г. ОАО «ТКС» подтверждает изложенную в письме на имя главы Администрации г. Сарова В. Д. Димитрова готовность прокредитовать ООО «Бинар Ко» по арендным платежам в размере текущей задолженности по ставке 14% годовых. Условиями займа являются предоставление ООО «Бинар Ко» минимального обеспечения по обязательствам, подписание акта сверки взаимных расчетов и договора займа. На втором этапе, после согласования графика арендных платежей возможно увеличение объема займа на аналогичных условиях.

Думаю, что такое решение является взаимовыгодным для обеих сторон. Благодарю Вас за стремление к поиску компромисса.

С уважением, генеральный директор И.А.Грузин

От редакции. Как нам стало известно, между арендодателем ОАО «ТКС» и арендатором ООО «Бинар Ко» ведутся переговоры о том, чтобы достигнуть таких договоренностей, которые устроили бы обе стороны. Хорошо, когда путем конструктивных подходов удается цивилизованно решить спорные вопросы. Собственно, этой цели мы и добивались, устраивая круглый стол.