Чей фронт работ?

— Вопрос по обслуживанию дома Курчатова, 16. У соседей двумя этажами ниже обнаружились подтеки. Соседи вызвали специалистов ЖРЭП, те позвонили в квартиру этажом выше, но там никого не оказалось. Пришли к нам, посмотрели стояк, трубу, обнаружили, что она слегка влажная. Велели быть дома следующим днем в 14 часов (время, очень неудобное для тех, кто работает). В назначенное время пришел слесарь, удивился, что мы «не подготовили фронт работ». Оказывается, нужно было вынести все из туалета и разобрать стену. И ушел, ничего не сделав. В связи с этим два вопроса. Обязаны ли мы ломать отремонтированные стены, если не доказано, что именно на нашем этаже труба подтекает? И если обязаны, кто выполняет эти работы?

На вопрос нам ответила заместитель генерального директора «Центра ЖКХ» Татьяна Сергеевна Дерябина:

— Так как номер квартиры не указан, можно предположить, что жителем самостоятельно (самовольно) закрыт коробом или панелями доступ к инженерным системам, которые относятся к общему имуществу жилого дома. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Р. Ф. от 23.05.06 г. № 307, потребитель обязан «допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) <> для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых работ, а представителей исполнителя для ликвидации аварий — в любое время». На жилом доме 16 по ул. Курчатова исполнителем является МУП «Центр ЖКХ», ЖЭУ-8.

Л.Т.