В поиске альтернативы
— В доме пахло газом (1−2 года назад), но специалисты газовой службы никаких неполадок не нашли, хотя приходили по вызову трижды. Тогда я сам разобрал плиту и нашел, откуда подтекает газ, починил. У меня вопрос: если хозяин не доверяет работникам, обслуживающим газовую плиту, может ли он отказаться от их услуг? Что для этого требуется?
На вопрос нам ответила заместитель генерального директора «Центра ЖКХ» Татьяна Сергеевна Дерябина:
— Обязанность содержания внутриквартирного газоиспользующего оборудования возложена на пользователей (потребителей) — пункт 93 «Правил предоставления коммунальных услуг». В соответствии с п. 95 указанных правил «газоснабжение потребителя, проживающего в жилом помещении, осуществляется при условии надлежащего содержания и ремонта внутридомового газового оборудования специализированной организацией». Гражданин вправе сам выбрать специализированную организацию по обслуживанию газовой плиты и сообщить (предоставить договор) об этом в управляющую организацию — МУП «Центр ЖКХ».
Решение примет большинство
— Возможно ли создать ТСЖ в доме, если хоть одна квартира в нем — муниципальная?
На вопрос нам ответила заместитель генерального директора «Центра ЖКХ» Татьяна Сергеевна Дерябина:
— В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом, а именно:
- 1) непосредственное управление собственниками жилых помещений в многоквартирном доме;
- 2) управление товариществом собственников жилья (ТСЖ);
- 3) управление управляющей организацией.
Способ управления домом выбирается на общем собрании собственников помещений и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В данном случае решение принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании (при наличии кворума). От имени муниципального образования — собственника муниципальных помещений — в собрании участвует представитель департамента городского хозяйства администрации г. Саров.
Подготовила Т. Лепихова
