Спасите! Вино-водка круглосуточно! 2
В прошлом номере нашей газеты мы опубликовали письмо жильцов д.14−18 по Юности. Люди обеспокоены тем, что в ближайшее время под окнами их домов может появиться круглосуточный магазин по продаже спиртных напитков.
Более того, этот магазинчик строится на газоне Аллеи Победы, за которым 18 лет ухаживали жильцы этих домов. В конце концов, по их словам, в их районе уже достаточное количество торговых точек, магазинов, и очередная точка по продаже спиртного им не нужна.
Претензии горожан объяснимы и понятны — их мнением никто не поинтересовался, а окружающее жизненное пространство круто меняется.
Позиция администрации ясна — «все сделано законно». К сожалению, не по-человечески.
А какова позиция самого предпринимателя, который строит павильоны в «спорном» месте?
На вопросы журналиста отвечает Юрий Михайлович Маресьев, частный предприниматель.
— Как вы получили этот участок?
— Мы вдвоем с другим предпринимателем выкупили участок на торгах 27 апреля 2007 года (мы входим в партнерство «Саровские коммерсанты»). Позже второй предприниматель отказался строить павильон на своем участке, внутри партнерства мы решили этот вопрос, и сейчас я один строю оба здания. По договору аренды на этом участке должно быть установлено две торговые точки: одна под хлеб и хлебобулочные изделия, вторая под розничную торговлю и бытовые услуги. Планируем торговать хлебобулочными изделиями, молочными продуктами, бакалеей, колбасными и мясными продуктами, бытовой химией и другими товарами, может быть, кожгалантереей, а также пивом и прочими напитками в заводской упаковке и винно-водочной продукцией.
— Не в розлив?
— Нет, не в розлив, на продажу.
— Насколько нам известно, участок дается на короткое время?
— Да, участок дали нам в аренду на три года. А потом будет новый конкурс, но мы, по обещаниям представителей администрации, будем иметь преимущество на конкурсе.
— Проводился ли опрос жителей района, какие торговые точки они хотят у себя видеть?
— В 2001 году в городе встал вопрос об упорядочивании мелкорозничной торговли, уже тогда было ясно, что тонары и мелкие киоски изжили себя, их нужно заменять на более современные павильоны, и мы поняли, что нужно переходить на другие формы торговли. Партнерство «Саровские коммерсанты» начало собирать сведения, какие торговые точки жители хотят видеть в своем районе. Сейчас в этом районе находится 4 тонара — хлеб и хлебобулочные изделия (около почты), овощи и фрукты (около сбербанка), бытовая химия и колбасные, молочные изделия (около аптеки). Точно знаю, что жители этого района высказывались за установку точки по продаже хлеба. Документ с подписями жителей этого района был отдан депутату
— Возможно ли было установить павильоны в тех местах, где сейчас стоят тонары и киоски?
— Вряд ли. Тонары маленькие — их площадь всего 8 кв. метров, они прижаты к бордюрам, и если там установить павильон, он просто займет проход.
— Жители прилегающих домов не хотят, чтобы под их окнами круглосуточно торговали вино-водочными изделиями. Ваша позиция в этом вопросе?
— Мы предприниматели. Чтобы за такой короткий срок окупить вложенные средства (немалые!), нужно торговать по максимуму. Поэтому на данный момент мы хотим сделать круглосуточную торговлю. А там — как получится. Если жителям не понравится, то изменим график работы. После того, как мы построим павильон, благоустроим территорию и, естественно, восстановим газоны, между брусчаткой и газоном установим металлический декоративный штакетник, и я думаю, что всё будет выглядеть неплохо.
— Еще один вопрос беспокоит жителей. Они подозревают, что вокруг павильона будет много мусора.
— Сзади нашего павильона будет секция для складирования бытового мусора, мы заключим договор на вывоз мусора, а также наймем дворника. Нам самим невыгодно, чтобы вокруг был мусор, иначе администрация не продлит договор аренды. У нас положение очень жесткое в отличие от тех, кто арендует участки на 49 лет. Чтобы нам и дальше продлевали аренду земли, нам выгодно качественно и без нареканий работать.
Позиция предпринимателя понятна — чтобы окупить бешеные затраты на установку дорогого павильона, он вынужден торговать чем угодно и сколько угодно.
Непонятна позиция городской администрации, которая и жителей города, и предпринимателей загнала в угол: жители не имеют возможности участвовать в планировке своего района, даже если будущий магазин явно ухудшает их жизненные условия; а предприниматели не имеют возможности открыть торговую точку.
Вернее, они могут выкупить землю в аренду, построить на ней домик без фундамента, подвести нужные коммуникации, наладить торговлю — и вот уже настает время расставаться с милым сердцу участком. Потому что нет гарантии, что их не выгонят из родной избушки, когда кончится договор аренды. И насиженное место перейдет другому.
Так потихоньку изживается мелкое и среднее предпринимательство. Останутся лишь те, кто покрупнее. Или те, кто сможет извлекать высокие доходы, чтобы развиваться дальше. А быстрые высокие доходы, к сожалению, часто основаны на продаже спиртного…
Получается, что городская администрация сама толкает бизнесменов создавать многочисленные пивнушки, круглосуточные магазины «вино-водка», «лагуны» с торговлей в розлив.
Наверное, бюджету это выгодно, ведь пойдут налоги.
А «самому благоустроенному городу области» и его горожанам?
А городу «науки, религии и истории» (ведь именно так будет «рекомендовать» наш город стела, конкурс на оформление которой недавно провела горадминистрация)?
Кстати, может стоит включить в ту стелу вино-водочные мотивы?
Для достоверности…
М. Ковалева
