500 квартир в год
24 октября целая газель саровских журналистов (телевидение, радио, газеты) отправилась сопровождать руководство ВНИИЭФ и руководство города в поездке, цель которой — оценить работу, проделанную за прошедший год фондом «Доступное жилье».
«Экзаменаторами» были директор РФЯЦ-ВНИИЭФ
Первый экскурсионный объект — дом со строительным номером 22 в микрорайоне 16. Этот дом имеет неприятную предысторию — предыдущая организация, начав его строить, собрала деньги с горожан-дольщиков, но не справилась с обязательствами, и строительство остановилось. Дом, претендовавший на элитность, не оправдал надежд дольщиков, и строительство застыло на уровне второго этажа. Долгострой. Кто должен отвечать за несбывшиеся надежды людей, вложивших свои кровные деньги в строительство? Нашлась организация, готовая выручить обманутых дольщиков, принять удар на себя. Фонд «Доступное жилье» по поручению своих учредителей взялся достраивать дом № 22. Казалось бы — вот тебе два этажа построено, значит, часть работы за тебя сделали. Оказалось, наоборот — эти два этажа лишь добавили работы строителям, так как пришлось разбирать старую постройку, переделывать планировку квартир, заново готовить документацию на дом… К тому же дом было решено достраивать по старой цене — не более 20 тысяч за квадратный метр. В общем, одни затраты для фонда «Доступное жилье» и строителей…
Тем не менее, года не прошло, и дом вырос, работы кипят лишь в нежилом помещении — во встроенном магазине (за счет его продажи ФДЖ планирует компенсировать дополнительные расходы на строительство — ред.). А бывшие обманутые дольщики — те, кто согласился работать с фондом, — уже получают ключи от новеньких квартир.
Руководство ВНИИЭФ и города, а также журналисты дружно зашагали в подъезд — всем было интересно, как спланированы квартиры и сам подъезд, насколько высоко качество проделанных работ. Первое — бросился в глаза холл перед лифтом в подъезде — просторный, хоть дискотеку устраивай. Второе — в квартирах есть не только кухня, комнаты и туалет с ванной, но и просторная кладовка. Третье — в «угловых» квартирах есть интересное планировочное решение: лоджия располагается полукругом на углу дома, являясь связкой между комнатой и кухней или между двумя комнатами. Вышел из комнаты подышать свежим воздухом — и пошел на кухню за чашечкой кофе… Качество построенных квартир, по наблюдениям проверяющих, было отличное, претензий не вызвало. В целом дом был оценен «на ура». Все порадовались, что дольщики и сотрудники ВНИИЭФ получат хорошие квартиры, и отправились на следующие объекты «Доступного жилья».
Газель привезла нас на новенькую дорогу, которая идет от Маслихи в сторону кладбища. Здесь мы полюбовались на небольшой уже построенный дом и на перепаханную землю — вдоль дороги интенсивно сносились старые халупы, старые заборы и всё, что помешает будущей стройке. Здесь фонд «Доступное жилье» построит несколько новых домов — в сочетании с уже построенными получится целый квартал. А администрация, в свою очередь, обещает построить в этом микрорайоне школу… Зрители пофантазировали, как будет выглядеть этот пока грязный участок земли, и переместились на последний «экскурсионный» объект — к домам на углу Семашко-Курчатова. К ним подъехали «со двора» — и, честно говоря, я их не узнала, ведь обычно вижу эти новостройки со стороны улицы. Впрочем, это обстоятельство позволило более объективно оценить масштаб проделанной работы. Один дом уже живет полноценной жизнью — входят и выходят люди с колясками, детьми и собаками. Второй пока еще смотрит черными квадратами окон — этот дом будут сдавать зимой, его размеры огромны — несколько многоэтажных подъездов. И вдобавок ведется работа по закладке еще нескольких домов прямо здесь же — готовы котлованы, заливается фундамент…
Настало время подводить итоги, и мы спросили у Радия Ивановича Илькаева, как он оценивает работу фонда «Доступное жилье».
— Очень серьезный успех. Сердце радуется, когда каждый год сдаются такие дома. Тем более тот дом, который мы смотрели первым, — там ситуация была тупиковая. Я думал: неужели они справятся? И в конце этого года такой приятный результат. Кстати, большие вестибюли в подъезде мне очень понравились! Первые проблемы решены успешно, и надо думать, что же делать дальше, как будет развиваться строительная база в Сарове. Хотелось бы, чтобы у наших строителей было современное оборудование — от этого зависит производительность труда, рано или поздно старая техника уйдет, и надо сейчас об этом подумать. Радует, что у фонда «Доступное жилье» большие планы на следующий год — когда говорят о пятистах квартирах, это очень солидно. Конечно, как только первая волна желающих купить жилье схлынет, зарплата у горожан увеличится, и появится желание строить дома повышенной комфортности. Считаю, что перспективы очень хорошие, темп стройки сбавлять не надо. Сейчас мы рассматриваем программу строительства коттеджей — это тоже очень интересный проект. Мне нравится, как работает наша команда, и мне нравится, как идет взаимодействие с городом, с городскими властями. Все вопросы очень оперативно и очень квалифицированно решаются. Очень приятно, что большое количество молодежи у нас получает жилье — это очень хорошо и для города, и для Института.
— Есть ли цифра, сколько молодых специалистов приобретают жилье через фонд «ДЖ»?
На этот вопрос ответил Петр Федорович Шульженко:
— Порядка трехсот молодых специалистов строят или уже построили квартиры через фонд.
М.Ковалева
