ВНИИЭФовцев переселят в студии по доступной цене
Жилищная проблема, решение которой Президент Путин в очередном послании Федеральному Собранию обозначил как прерогативу государственной политики, остается по-настоящему общероссийской. Нет ни одного региона, который мог бы отрапортовать, что задача полностью решена. Не обошла стороной эта проблема и относительно благополучный ВНИИЭФ. Практически на всех конференциях и собраниях трудовых коллективов ВНИИЭФ вопрос обеспечения жильем его работников поднимается как самая главная социальная проблема. Ее решение — ключевая задача руководства института.
В сентябре 2004 года РФЯЦ-ВНИИЭФ и городской организацией партии «Единая Россия» был основан Фонд «Доступное жилье». Его созданием занималось руководство Института при непосредственном участии Радия Ивановича Илькаева. Цель создания фонда — строительство доступного по цене жилья для сотрудников Института.
О том, что цены на жилье в Сарове необоснованно завышены, не говорил только ленивый. В рамках проекта стоимость квадратного метра решено снизить до 15,5 тысяч рублей. Второй составляющей успешной реализации программы руководство РФЯЦ называет доступный кредит. Существует соглашение со Сбербанком о кредитовании специалистов под гарантию Института. ВНИИЭФ намерен добиваться для своих сотрудников снижения кредитной ставки до 8% - 10% (в среднем по области ставка кредита физическим лицам колеблется от 13 до 18% годовых). Представители ВНИИЭФ и Сбербанка подтверждают, что переговоры идут успешно, и в ближайшее время ожидается подписание договора.
Учредители фонда обещают, что доступность жилья не будет достигаться в ущерб качеству. Единственной «уступкой» станет сокращение метража типовой однокомнатной квартиры с ~45 до ~36 квадратных метров — эти девять метров будут сэкономлены за счет оптимизации планировки. Подобные «малолитражные» квартиры уже строятся в Москве, Питере и Нижнем. Возможно, что в планах застройки появятся и так называемые квартиры-студии, получившие широкое распространение в Санкт-Петербурге. В них выделен только санузел, а кухонный уголок находится в боксе. Полезная площадь таких квартир — около 30 квадратных метров. Как стартовый недвижимый капитал такая квартира также вполне приемлема. Наряду с однокомнатными проект подразумевает и двух-, и трехкомнатные квартиры традиционной планировки.
Сейчас фонд занят первым этапом реализации программы — получением землеотвода и подготовкой договоров на проектирование. В ближайшее время определится и застройщик.
Естественно, спрос еще долгое время будет превышать предложение. Преимущественное право на строительство жилья будут иметь молодые специалисты и сотрудники Института, нуждающиеся в квартире. Решение об очередности предстоит принимать отделу социального развития Института. Реализуя этот проект, руководство ВНИИЭФ намерено избежать ошибок, подобных пресловутому «сахарному проекту», которые были допущены в первой половине 90-х, когда социальным отделом института руководил Марлен Гусев.
Списки очередников будут сформированы администрацией Института после Нового года. Первые дома появятся на пересечении улиц Курчатова и Семашко. По графику, справить новоселье в «Доступном жилье» можно будет в 2006 году.
Строительство домов не только станет первым шагом в решении жилищной проблемы ВНИИЭФ, но и улучшит внешний вид города. На фото: Так выглядит пустырь на пересечении Курчатова и Семашко сейчас.
