Жилищный вопрос ВНИИЭФ
Обеспечение работников качественным и доступным для приобретения жильем — одна из самых актуальных социальных проблем в РФЯЦ-ВНИИЭФ.
В настоящее время на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (УЖУ) в РФЯЦ-ВНИИЭФ состоит более 3000 очередников. За текущий год очередь, к сожалению, почти не уменьшилась, т.к. количество бесплатного жилья, передаваемого городской администрацией для нужд сотрудников Института, в последние годы резко сократилось и практически сведено к нулю. Остро стоит вопрос создания достойных жилищных условий для молодых специалистов (МС) с целью привлечения их на работу в Институт. Только иногородних МС (ИМС) в очереди на УЖУ состоит около 600 человек. В 2002—2004 гг. за счет реализации Программы целевого финансирования строительства жилья для иногородних молодых специалистов из средств
В настоящее время такое количество бесплатного жилья не решает проблемы уменьшения нуждающихся в УЖУ.
Правительством РФ разработан проект нового Жилищного кодекса Российской Федерации, формирующий принципиально новую концепцию государственной жилищной политики: практика предоставления бесплатного жилья в РФ практически будет прекращена. Граждане должны будут приобретать жилье с привлечением собственных средств.
В условиях формирующегося рынка жилья ключевыми становятся вопросы объемов строительства и стоимости жилья, финансовых возможностей работника (доходы его семьи) и процентные ставки банков по кредитам для приобретения жилья.
При постоянном росте стоимости квадратного метра общей площади жилья, большой процентной ставке банковских кредитов и относительно невысокой средней заработной плате рядовому работнику РФЯЦ-ВНИИЭФ, тем более МС, приобрести жилье на собственные средства, взяв кредит, практически невозможно.
В сложившихся условиях для создания нуждающимся в УЖУ работникам Института приемлемых бытовых условий, обеспечивающих высокопроизводительный и безопасный труд в условиях специфической деятельности РФЯЦ-ВНИИЭФ, становится первоочередной задачей финансовая поддержка работников для приобретения жилья.
Основные направления и методы решения жилищной проблемы в Институте определены в разработанной РФЯЦ-ВНИИЭФ «Программе улучшения жилищных условий работников ФГУП РФЯЦ-ВНИИЭФ на 2004−2009 годы», которая сейчас находится на согласовании в Федеральном агентстве по атомной энергии.
Основная цель Программы — решение жилищной проблемы для приглашаемых в РФЯЦ-ВНИИЭФ молодых специалистов путем предоставления им отдельного жилья в виде комнаты или квартиры. Наряду с этим Программа предусматривает отработку механизма приобретения работниками РФЯЦ-ВНИИЭФ жилья за свои средства при финансовой поддержке Института, а также благоустройство действующих общежитий.
Для достижения поставленных целей Программой предусмотрено строительство комплекса общежитий квартирного типа на 630 квартир и строительство двух жилых домов на 70 квартир за счет централизованных капиталовложений.
Финансовая поддержка Института предполагается через освоенный механизм в виде частичного погашения процентной ставки за льготный кредит из прибыли Института при покупке жилья работниками. Данный вид кредитования за 2002−2004 гг. уже позволил улучшить жилищные условия 160 работникам — ведущим специалистам, работающим по основной тематике.
В 2005 году также планируется создать фонд «Доступное жилье», цель которого — привлечение средств на строительство жилья с последующей продажей его работникам Института на льготных условиях.
Исходные данные по структуре и качеству строящегося жилья будут определяться РФЯЦ-ВНИИЭФ. Для обеспечения доступности жилья большинству работников строительство будет вестись с наименьшими затратами, но с соблюдением всех строительных норм.
Выполнение Программы позволит улучшить жилищные условия 1670 работникам Института, нуждающимся в УЖУ; решить задачи омоложения кадрового состава специалистов Института, поставленные руководством Росатома; улучшить условия проживания работников Института в общежитиях РФЯЦ-ВНИИЭФ.
Е.Л.Владимирова,
специалист отдела социального развития
