Считаем коммунальные затраты

Благодаря реформе коммунального хозяйства начиная с 1 января 2005 года за жильё и коммунальные услуги мы с вами будем платить 100% их стоимости.

26 августа вышло постановление Правительства Р. Ф. «О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год».

Цель постановления — совершенствование оплаты жилья и коммунальных услуг, а также определение размера финансовой помощи, оказываемой за счет средств федерального бюджета.

Постановлением установлена максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном семейном доходе в размере 22 процентов. Семьи, в чьем общесемейном бюджете коммунальная плата «съедает» больше 22%, а также льготники имеют право на субсидию, которая будет перечисляться не предприятию, как раньше, а на персональный социальный счет льготника или получателя субсидии.

Этим же постановлением определяется «федеральный стандарт предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц».

В разных регионах этот стандарт разный. И зависит он от величины экономически обоснованных тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда, включая обслуживание лифтов, сбор и вывоз мусора, услуги водоснабжения и водоотведения, отопления, горячего водоснабжения, электро- и газоснабжения. В среднем по России он равен 31 рублю 90 копейкам.

Самая внушительная цифра установлена для жителей Корякского и Чукотского автономных округов. Для них федеральный стандарт равен 106 рублям 80 копейкам за каждый квадратный метр.

А самая маленькая — у жителей Карачаево-Черкесской республики, а также республик Дагестан и Ингушетия: 20 рублей 50 копеек за квадратный метр. Для Нижегородской области федеральный стандарт равен 29 рублям.

Для закрытых административно-территориальных образований установлены собственные федеральные стандарты. В частности, для саровчан — 35 рублей 20 копеек за квадратный метр. Для сравнения: федеральный стандарт для Островного (Мурманская область) — 115 рублей 30 копеек, для Знаменска (Астраханская область) — 26 рублей 30 копеек за квадратный метр.

Хотя федеральный стандарт не связан напрямую с начислением квартплаты, все же коммунальные платежи не могут его превышать. Это значит, что саровская квартплата в 2005 году может быть равна 35 рублям 20 копейкам за квадратный метр. Может она быть и меньше, но никак не больше этой суммы.