Наблюдатель

Летом я имею обыкновение уходить в отпуск. Этот выпуск «Наблюдателя» — мой последний предотпускной. Поскольку даром пророчества и предвидения я не обладаю, то на время своего отпуска подготовил для вас материалы, не имеющие сиюминутной актуальности.

Это — либо сообщения о делах минувших, но не утративших актуальности, либо аналитические обзоры, которые, как мне кажется, будут для вас интересны.

До встречи в сентябре!

Д.Вадим

ПРАЗДНИК ДЕМОКРАТИИ ПРОДОЛЖАЕТСЯ

«Он же памятник! Кто его посадит?»

(из фильма «Джентльмены удачи»)

Итак, выборы мэра Владивостока завершились. Победил, как и следовало ожидать, нынешний мэр. Похоже, стоящим за его спиной «уважаемым людям» очень не хотелось, чтобы кто-то новый начал задавать им вопросы, которые нынешние либералы полагают неприличными — о происхождении их капиталов.

А на пути защиты либеральных ценностей все средства хороши. И, судя по реакции крайизбиркома и горизбиркома, все средства и были использованы.

Что-то же заставило эти уважаемые организации ослепнуть на один глаз — тот, который обращен в сторону властного кандидата. И использование административного ресурса (об этом я писал в прошлом выпуске «Наблюдателя») признали несущественным — это же не Черепков, который (страшно подумать!) на думском бланке письма писал.

И многочисленные жалобы на грузовики с дешевыми продуктами, торговавшие у избирательных участков, — мелочь-то какая! А уж тот факт, что борта этих грузовиков были исписаны агитацией за будущего победителя выборов — так мало ли что на заборах пишут! Главное — сделать правильный выбор.

И он был сделан. Только тот факт, что на участки пришло чуть больше трети избирателей и треть из них проголосовала «Против всех», не сильно афишируется. Издержки свободного волеизъявления…

Но вот в Москве, похоже, на этот факт внимание обратили. И стали делать выводы на будущее. Вот, например, интересная информация из «Новых известий».

Близкие к Кремлю политологи предлагают исключить из избирательных бюллетеней графу «Против всех», лишив граждан права выражать таким образом свой протест на будущих президентских и парламентских выборах. Вполне вероятно, что эта инициатива будет принята и зафиксирована в новом Избирательном кодексе, над концепцией которого сейчас работает ЦИК.

По данным газеты «Новые известия», первым с инициативой ликвидировать графу «Против всех» выступил директор Центра политических технологий Игорь Бунин. Он считает, что эта формулировка — СЛУЧАЙНОЕ НЕДОРАЗУМЕНИЕ, которое закралось в избирательные бюллетени еще в эпоху «перестройки». Сейчас историческая миссия такой формы гражданского протеста себя исчерпала, подчеркивает он, и в нынешних условиях она больше напоминает «приглашение к проявлению негражданской позиции».

По мнению Бунина, существует масса других способов сказать выборам «нет». Например, просто не прийти к избирательным урнам или показательно разорвать бюллетень.

В ЦИКе не стали комментировать инициативу кремлевских политологов, сообщив, что не располагают данными о подобных планах. В то же время бывший руководитель Центризбиркома Александр Иванченко считает, что власти вполне могут пойти на такой шаг.

Он считает, что кандидат «Против всех» вызвал обеспокоенность власти после того, как на парламентских выборах 2003 года занял пятое место. Для того, чтобы устранить раз и навсегда «опасного конкурента», убежден Иванченко, потребуется всего лишь внести поправки в законы «О гарантиях избирательных прав граждан», «О выборах президента», а также «О выборах депутатов».

ЖИЛЬЕ ГОТОВИТСЯ ДЕШЕВЕТЬ?

Похоже, что кризис на рынке жилья, о котором столько твердили экономисты, все-таки начался…

По сообщению агентства RBC, на столичном рынке недвижимости рост цен практически остановился, ряд компаний столкнулись с сокращением объемов продаж и вынуждены идти на проведение специальных акций и предоставление скидок.

Мнения о причинах этого явления сильно расходятся. Торговцы недвижимостью утверждают, что это — не более чем сезонное явление. Эксперты и представители строительных компаний склонны видеть тенденцию, вызванную перегревом рынка, а также рядом заявлений федеральных политиков о необходимости ликвидации строительной монополии.

«Стоимость квадратного метра в июне этого года в Москве фактически перестала увеличиваться, — сказал корреспонденту RBC руководитель аналитического центра IRN.ru Олег Репченко. — В июне цены росли всего на 5 долларов за квадратный метр в неделю против 15 долларов в мае этого года. Более того, многие компании, работающие на заемные деньги, столкнулись с падением объемов продаж. Крупные риэлторские компании, такие, как „МИАН“ и „Миэль“, в настоящее время продают на 20−30% меньше, чем они планировали. Поскольку многие крупные инвестиционные компании работают на заемные деньги и должны выдерживать графики продаж, сейчас они столкнулись с серьезными проблемами и вынуждены устраивать различные распродажи и специальные акции, стимулируя продажи своих квартир».

Впрочем, в обеих указанных компаниях опровергли информацию о проблемах на рынке. В компании «МИАН» RBC daily заявили, что они наблюдают снижение продаж, но оно является плановым сезонным явлением. В компании «Миэль» корреспонденту RBC сообщили, что действительно наблюдают некий спад интереса к новостройкам. «С конца апреля мы наблюдаем сокращение количества звонков на 20−30%, — заявили в компании. — Однако это не означает, что продажи также снизились на 20−30%. Они сократились, но не так значительно». В «Московской строительной компании» заявили, что наблюдают снижение продаж и падение спроса на недвижимость со стороны населения. Таким образом, участники рынка признают наличие некой стагнации на московском рынке недвижимости. Однако в оценке ее причин их мнения кардинально расходятся. Так, в компании «Миэль» скорее согласны с мнением коллег из компании «МИАН» и также полагают, что июньское падение — сезонное явление, которое случается ежегодно.

Аналитики, в свою очередь, предполагают более глобальные причины нынешнего положения дел.

Первая, по их мнению, причина — завышенные темпы роста цен на московскую недвижимость сохранялись в течение всего года, и рынок обогнал объективный уровень.

В качестве второй причины можно рассматривать заявления ряда официальных лиц, включая Фрадкова и Путина, о необходимости разрушения строительной монополии в Москве с целью создания рынка доступного жилья. Такие заявления вызвали определенный страх у инвесторов, которые решили прекратить покупки. Люди просто испугались и заняли выжидательную позицию.

А третьей причиной послужил, как ни странно, банковский кризис. Банки вкладывали в недвижимость, а когда им потребовались деньги, от недвижимости стали избавляться. Причем срочно и в приличных объемах…

По сообщению телеканала «Россия», в Москве банки уже начали «сброс» капвложений — от готовых квартир до только что вырытых котлованов. А в Пскове, по данным того же источника, падение цен на квартиры уже произошло.

Причем то ли до, то ли на 500 долларов за квадратный метр — не расслышал…

«СЕРЕБРЯНАЯ КАЛОША»

В прошлом месяце в цирке на Цветном бульваре давали самую скандальную премию года — «Серебряную калошу».

На входе зрителей встречала толпа жаждущих лишнего билетика и плакаты «Кобзон — всему голова», «Джага-джага, Баден-Баден», «Пустите Волочкову ходить по Большому!» и «Лучше одна ночь в постели с Мадонной, чем каждое утро с Филиппом Киркоровым», а внутри — сам Киркоров под ручку с Аллой Борисовной. Роль примадонны исполнял джентльмен с неровными зубами, а роль ее распиаренного последним скандалом супруга — леди с нарисованными усами.

Выбор места для проведения восьмой «Серебряной калоши», премии за самые сомнительные достижения в шоу-бизнесе, выглядел удачным — разумеется, в цирке ей и место. Ведущие Андрей Фомин и Татьяна Лазарева мило пошутили о том, что с Большим театром договориться не удалось, и в последний момент церемонию пришлось перенести в цирк. На билетах у зрителей тоже стоял штамп Большого. Многие верили.

Премии вручались в семи номинациях. Как обычно, не многие победители явились за наградами.

Не пришел на церемонию Михаил Евдокимов, занявший первое место в номинации «Не пиар, так золотуха» (за удивительное превращение из юмориста в губернаторы).

Не приехал Илья Лагутенко, получивший калошу в номинации «Про нежность года» (за довольно непристойный видеоклип «Медведица»). Впрочем, вместо него явилась подруга по имени Надя Сказка и калошу забрала.

Не посетил торжество губернатор Чукотки Роман Абрамович, выигравший в почетной номинации «Челси с яйцами» (за самую выдающуюся покупку года). Искрометно шутил Жириновский, вызванный объявить победителя.

Не появился актер Андрей Градов, которому присудили премию «За чистоту в искусстве» (за ловкость, с которой он снялся в рекламах двух конкурирующих моющих средств).

С удовольствием лично получил калошу лишь Роман Трахтенберг в номинации «Пипл хавает» за самое неаппетитное телешоу года «Деньги не пахнут».

Группа «Виагра», выигравшая у Верки Сердючки и Русланы Писанки странный приз «Если вам немного за 30», он же «В царство свободы дорогу грудью проложим себе», не приехала.

Номинация «Плагиат года» имела стихотворный подзаголовок: «Мы с товарищем вдвоем работаем, как дизели. Песни, что для вас поем, друг у друга… одолжили».

Оглашение списка номинантов происходило так: звучал фрагмент песни номинанта, а затем — кусочек оригинальной мелодии. Впечатление, произведенное на публику, было сродни просветлению. В номинации победил певец Витас, который ухитрился музыкально обобрать сразу Лучано Паваротти с Лучо Далла, Аллу Пугачеву с Игорем Крутым и группу «Белый орел».

Возможно, певец Витас и явился бы за этой наградой, будь он в Москве, а не на гастролях в США. Слишком уж хорош был приз — черный «Порш». Однако условие организаторы поставили строгое — приз получает лишь тот, кто лично приходит за ним на церемонию. Дрессированный слон, которого вызвали декоративно потоптать новенький кабриолет, машинку пощадил. Легонько опустив на капот ногу, он нанес спонсору ущерб не больше чем на несколько сотен долларов — понадобятся лишь легкие жестяные работы. А «Порш» остался в распоряжении продюсера радиостанции «Серебряный дождь» Натальи Синдеевой до следующего года.

Д.Вадим