Узда на «гораздых»
«На пр. Ленина в книжном магазине в двух квартирах на первом этаже делают нежилые помещения. Ставят абсолютно разные по дизайну двери и окна. Как на это смотрит отдел главного архитектора? С таким подходом у нас скоро первые этажи центральных улиц превратятся в подобие саровских гаражей: кто во что горазд!»
(Вопрос с нашего форума на www.sarov.ru/newgorod)
Главный художник
В законодательстве нет прямых норм, определяющих выбор цвета окон/дверей различных магазинов и других нежилых помещений, размещаемых в уже существующем доме.
Тем не менее, порядок разработки архитектурно-планировочных решений, на основании которых проводится реконструкция встроенных помещений, приведен в СНИП 11−01−95. Местные требования к размещению наружной рекламы сформулированы в Постановлении главы местного самоуправления № 173
Если вам захочется обустроить встроенное помещение под магазин, то для оформления документов на обустройство входа в ваш будущий банк или магазин:
* готовите эскиз входа в здание, оформления фасада и рекламных вывесок;
* эскиз передаете на согласование в отдел главного архитектора (ОГА). На этой стадии ОГА может потребовать от вас внести в проект изменения, обеспечивающие «комплексное решение» —
* замечания указываются в архитектурно-планировочном задании, которое вам выдаст ОГА. Только потом вам разрешат заказать рабочий проект.
Это только малая часть бумажной работы, связанной с оформлением реконструкции. А если под офис/магазин переоборудуется бывшая жилая квартира, то здесь история еще длиннее. Об этом расскажем в другой раз.
Кстати, одним из первых на вашем пути окажется Управление муниципального хозяйства. Через него проходит вся документация по переводу квартир в нежилые помещения. Оно же ведет их учет.
А.К.
