Коварный лифт
В редакцию газеты «НГ№" обратились жильцы общежития, расположенного по адресу Зернова-60 корпус 2. Вот уже почти три месяца тем, чьи комнаты расположены на верхних этажах, частенько приходится преодолевать высоту пешком по лестничным пролетам. Лифт, несмотря на все усилия рабочих «Лифтремонта», ломается с завидным постоянством.
Неудобства кое-как потерпеть можно. Но, к сожалению, неисправный механизм недавно стал причиной несчастного случая: неожиданно захлопнувшиеся двери ударили по голове грудного ребенка в тот момент, когда один из родителей на руках выносил малыша из кабины лифта. Ребеночка показали врачам. Вроде бы обошлось…
Жильцы общежития на Зернова хотели бы знать, будет ли «Лифтремонт» предпринимать кардинальные меры для того, чтобы лифтом можно было пользоваться без опаски? А также — будут ли при оплате коммунальных услуг учтены те дни, когда лифт был отключен для проведения ремонтных работ?
Чтобы выяснить причину, по которой лифт в общежитии на Зернова постоянно выходит из строя, и нельзя ли раз и навсегда решить эту проблему, редакция обратилась к директору «Лифтремонта»
СКОЛЬКО ЛЕТ ОТПУЩЕНО ЛИФТУ?
— Сколько в Городе лифтов и в каком они состоянии?
— Городское лифтовое хозяйство немалое. Только в жилищном фонде — более 300 лифтов. На данный момент отключенных лифтов в Городе нет. А если где-то лифт остановили, значит, там уже работают электромеханики и устраняют возникшую неисправность.
Тем не менее, лифты, которые необходимо менять, в Городе есть.
— Как принимается решение о замене старого лифта на новый?
— Лифты меняют через 25 лет службы. По истечении этого срока проводится диагностическое обследование лифта. Для этого мы приглашаем специалистов из нижегородского диагностического центра. Специалисты дают заключение, где указано, можно ли использовать лифт или его нужно менять. Они могут разрешить дальнейшую эксплуатацию лифта два раза до трех лет. После второго продления сроков эксплуатации лифт подлежит замене безоговорочно.
НОВЫЙ ДРУГ ЛУЧШЕ СТАРЫХ ДВУХ
— Вы можете назвать адреса, где уже запланировано поменять старый лифт на новый?
— У нас существует программа по замене лифтов. А также — программа по диагностическому обследованию и капитальному ремонту лифтов. Программы выполняются в полном объеме.
На сегодняшний день, то есть в 2003 году, произведена замена трех лифтов на Шверника-23. Уже пущен лифт по адресу Бессарабенко-2. Правда, пока мы не приняли его на обслуживание. Дело в том, что работы по замене лифтов выполняет «Металлик». А «Лифтремонт» занимается обслуживанием и капитальным ремонтом лифтов.
В 2003 году также подлежат замене лифты на Куйбышева-15 и 15/1, Александровича-43, Харитона-½ и 25.
Есть и перспективный план. Я не буду называть адреса, где планируется сменить лифты, потому что в этом году будет проводиться повторное диагностирование некоторых лифтов и, возможно, уже составленный список пополнится. Пока в 2004 году планируется заменить около 10 лифтов, в 2005 году более 10 лифтов подлежат замене, столько же — в 2006 году.
КАКОВ ЖЕ ДИАГНОЗ?
— А как принимается решение об остановке лифта на капитальный ремонт?
— На этот случай также существуют жесткие нормы. Есть положение о системе плановых предупредительных ремонтов лифтов. В нем оговорены все сроки. Пассажирские лифты, выпущенные в 1986 году и позже, останавливаются для капитального ремонта через пятнадцать лет их эксплуатации. Лифты, выпущенные до 1986 года — через восемь лет. Если раньше установленного срока, а такое бывает: у лифта сгорел двигатель, вышел из строя канатоведущий штифт, или, например, порвались нити троса — то «Лифтремонт» вне плана проводит капитальные ремонтные работы по устранению неполадок. А вот в полном объеме капитальный ремонт проводится строго в установленные сроки.
— А как быть, если лифт, как в общежитии на Зернова, выходит из строя регулярно?
— Лифт в общежитии на Зернова работает с 1982 года, то есть уже 21 год. Лифт старенький. И он довольно-таки беспокоит нас: часто выходит из строя. Проанализировав ситуацию, мы направили по этому адресу бригаду, чтобы заменить отдельные узлы и детали лифта. Кроме того, мы взяли этот лифт под особый контроль: закрепили на участке опытного механика. Я думаю, что теперь лифт в общежитии на Зернова будет беспокоить нас меньше.
— Возможно ли, что в скором времени его поменяют на новый?
— Капитальный ремонт этого лифта был проведен в 1999 году. Раз в год проводится освидетельствование лифта, очередное — в сентябре. Такой порядок. Ежегодно городской диагностический центр проводит тщательное обследование всех городских лифтов, составляются акты, где указываются выявленные при осмотре неполадки, а потом «Лифтремонт» устраняет их.
— А что жителям общежития делать до сентября? Может быть, надо заявление какое-нибудь написать?
— Лифты в общежитиях эксплуатируются напряженно. Во-первых, в общежитиях проживает больше людей, чем в домах. Во-вторых, как правило, в общежитиях много детей. Иной раз лифты эксплуатируются неправильно. В общежитии на Зернова лифт старый, плюс интенсивная нагрузка… Ему надо уделять больше внимания, и он требует бережного отношения.
Над кабиной каждого лифта написан номер телефона районного диспетчерского пункта. О любых проблемах, связанных с лифтом, необходимо сообщить по этому телефону. Диспетчер поставит в известность электромеханика, который и примет все необходимые меры. Также все лифты оборудованы двухсторонней переговорной связью. Сообщайте диспетчеру о малейших нарушениях. Эта связь работает хорошо. Вызов всегда примут и мгновенно отреагируют.
— Ну, а если тот же самый лифт ломается снова и снова? Предусмотрен ли выход из подобной ситуации?
— Без причины лифт не может часто ломаться. Мы стараемся эту причину найти. Возможна скрытая поломка и для того, чтобы ее обнаружить, нужно время. Но она обязательно будет выявлена и устранена.
В Городе есть неудачные лифты. Я не хочу называть конкретные адреса. Это лифты старого образца, они ломаются чаще. Наши механики может быть и знают, что надо изменить в конструкции, чтобы лифт работал бесперебойно. Но мы не имеем права менять заводскую конструкцию лифта. Тогда, если произойдет авария, виноваты, в любом случае, будем мы.
Сейчас выпускают хорошие лифты. Но чтобы обслуживать их, нужны высококвалифицированные специалисты. Кадры мы готовим. Чтобы электромеханик был допущен к эксплуатации таких лифтов, он обучается девять месяцев.
ПРОВЕРЬ, ЗНАЕШЬ ЛИ ТЫ…
— А для пассажиров существуют правила эксплуатации лифта?
— Для жителей правила эксплуатации вывешены возле кабины лифта. К сожалению, бывает, что таблички срывают или портят. Может быть, думают, что эти правила не нужны…
— А для тех кому интересно, можно назвать основные пункты?
— Во-первых, лифт рассчитан на определенную грузоподъемность. В основном в Городе все лифты рассчитаны на 320 кг — это пассажирские и на 500 кг — это грузовые. Значит, если в среднем человек весит 80 кг, то грузоподъемность пассажирского лифта 4 человека. А зачастую в кабину «набивается» и по 6, и по 8 человек. Бывает, и мебель в пассажирских лифтах перевозят. Лифт ломается. Нам приходится его останавливать и тратить немало времени, чтобы отремонтировать. В новых лифтах предусмотрено специальное устройство: если лифт перегружен, он просто не поедет. А в лифтах старого образца, в том числе и на Зернова, такого устройства не предусмотрено. Поэтому частенько причиной поломки лифтов становится перегрузка.
ЖИТЕЛИ «ВЫСОТОК» — ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!
— Еще хотелось бы сказать несколько слов о вандализме.
— Мы затронули тему, набившую оскомину.
— Недавно на Московской-13 был совершен поджог кабины лифта. Подожгли декоративный плафон. Горящая масса стекла вниз, и загорелась кабина. Лифт долгое время простоял в ремонте. Вот такие «удобства» жителям создали вандалы. И подобных случаев не мало. А подобные действия не только приводят к поломке лифта, они еще и опасны. В шахте — хорошая тяга. Если поджечь плафон или кнопки в кабине, огонь, когда откроются двери, может разгореться, и тот, кто в это время находится в лифте, рискует жизнью. К тому же, пожар может охватить не только лифтовую шахту, но и дом.
Буквально позавчера мне доложили, что на Юности-1 сожжены все кнопки вызова. Электромеханик их заменил. Вчера докладывают, что все кнопки снова сожжены. Мы остановили лифт, чтобы навести порядок. И сразу стали поступать жалобы от жильцов дома: «Почему лифт стоит?»
На прошлой неделе по адресу Музрукова-23 электромеханик задержал гражданина, который снимал металлические части с дверей лифта. Злоумышленник был передан работникам милиции.
— Но пост у каждого лифта не поставишь…
— Если бы жители не только пользовались лифтом, но и, по возможности, следили бы за порядком…
Мы стараемся делать все, чтобы наше лифтовое хозяйство работало исправно.
ОДИН НЕ В СЧЕТ
Остается последний вопрос: при оплате жильцами общежития на Зернова коммунальных услуг учтут ли те дни, когда лифт был отключен для проведения ремонтных работ?
Ситуацию разъяснил временно исполняющий обязанности директора «Городские общежития» главный инженер Егор Семенович Дорожкин:
— Жильцы должны написать заявление на имя директора «Городские общежития» Кипушова Валерия Ивановича. В заявлении необходимо указать, когда и на какое время отключали лифт.
Заявление может составить и вахтер общежития.
С этим заявлением мы обратимся в «Лифтремонт», уточним, когда, по какой причине и на какое время был отключен лифт. Мы платим «Лифтремонту» деньги за обслуживание лифтов по договору, и если услуга не оказывалась, то мы будем требовать перерасчета.
Но, насколько мне известно, в общежитии на Зернова два лифта. Один из них обязательно работает. Конечно, поломка одного из лифтов связанна с определенными неудобствами: приходится переходить из одного крыла в другое. Но такого, чтобы были сломаны оба лифта, я не припоминаю. Так что при оплате жильцами общежития на Зернова коммунальных услуг, перерасчет, скорее всего, произведен не будет.
Подготовила Н. Якубова
Фото В. Тарасова
