> 958: bebe:
> Вот увидишь никто не сядет.вообще. даже не уволят наглухо.максимум переведут на другое место
Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
Фонд капитального ремонта. Вопросы
959: Yandex(Bot) пишет:
> 958: bebe:
> Вот увидишь никто не сядет.вообще. даже не уволят наглухо.максимум переведут на другое место
Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
> 958: bebe:
> Вот увидишь никто не сядет.вообще. даже не уволят наглухо.максимум переведут на другое место
Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
-
Nataliyaten
- Поблагодарили: 1 раз
Подскажите кто нибудь: приходят платежки за капремонт, дому менее 5 лет и он на гарантии, уже пени капают. КАК ОТМЕНИТЬ ВСЕ ЭТО?
-
Мартин
- Ded Moroz
- Поблагодарили: 7 раз
961: bebe:
> Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
Дилетанта волнует мнение других дилетантов!
> Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
Дилетанта волнует мнение других дилетантов!
962: Nataliyaten пишет:
> Подскажите кто нибудь: приходят платежки за капремонт, дому менее 5 лет и он на гарантии, уже пени капают. КАК ОТМЕНИТЬ
> ВСЕ ЭТО?
Какие дома признаются новостройками Давайте разберемся в том, какие дома являются новостройками? Нужно ли платить за капремонт, если дом новый, до 5 лет? Не важно, как выглядит дом, каковы его коммуникации, и какова его инфраструктура. Самое главное — это срок сдачи.
> Подскажите кто нибудь: приходят платежки за капремонт, дому менее 5 лет и он на гарантии, уже пени капают. КАК ОТМЕНИТЬ
> ВСЕ ЭТО?
Какие дома признаются новостройками Давайте разберемся в том, какие дома являются новостройками? Нужно ли платить за капремонт, если дом новый, до 5 лет? Не важно, как выглядит дом, каковы его коммуникации, и какова его инфраструктура. Самое главное — это срок сдачи.
Т.е., только если Ваш МКД сдан в эксплуатацию после 1.07.2016г. платить дань в ФКР "Золотую Орду" не нужно.В соответствии с внесенными в Жилищный кодекс в 2015 году изменениями, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года.
Последний раз редактировалось bebe 05 янв 2017 22:51, всего редактировалось 1 раз.
963: Мартин пишет:
> 961: bebe:
>> Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
>
> Дилетанта волнует мнение других дилетантов!
Ты, что ли профи? Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто, а он эту информацию принял!
> 961: bebe:
>> Т.е. тезис, про то, что "У воды, да не напиться?" никто не оспаривает. Сомнению подвергается только тезис о неотвратимости наказания.
>
> Дилетанта волнует мнение других дилетантов!
Ты, что ли профи?
Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто, а он эту информацию принял!
-
Мартин
- Ded Moroz
- Поблагодарили: 7 раз
965: bebe пишет:
> Ты, что ли профи? Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто,
> а он эту информацию принял!
Царь - хороший! Его бояре обманывают.
> Ты, что ли профи?
Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто,> а он эту информацию принял!
Царь - хороший! Его бояре обманывают.
967: Мартин пишет:
> 965: bebe пишет:
>
>> Ты, что ли профи? Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто,
>> а он эту информацию принял!
>
> Царь - хороший! Его бояре обманывают.
Да нет! Царь как все цари, обыкновенный [regis ordinarius]. Просто похоже объемы воровства в этой отрасли или направлении ЖКХ, если угодно, стали настолько велики, а результаты настолько плачевны, что Президенту волей - не волей приходится вмешиваться и в это. Давно известно, что у нас в стране "ручное" управление, на автомате свои прямые обязанности ни кто не исполняет, в данном случае прокуратура и МВД, которым вменено в обязанность осуществлять контроль и надзор за соблюдением законности. Вот и приходится ВВП в экстренных случаях раздавать напрявляющие пинки своим вассалам
> 965: bebe пишет:
>
>> Ты, что ли профи?
Раз уж ВВП темой заинтересовался и дал поручение прокуратуре, значит доложили, где не чисто,>> а он эту информацию принял!
>
> Царь - хороший! Его бояре обманывают.
Да нет! Царь как все цари, обыкновенный [regis ordinarius]. Просто похоже объемы воровства в этой отрасли или направлении ЖКХ, если угодно, стали настолько велики, а результаты настолько плачевны, что Президенту волей - не волей приходится вмешиваться и в это. Давно известно, что у нас в стране "ручное" управление, на автомате свои прямые обязанности ни кто не исполняет, в данном случае прокуратура и МВД, которым вменено в обязанность осуществлять контроль и надзор за соблюдением законности. Вот и приходится ВВП в экстренных случаях раздавать напрявляющие пинки своим вассалам
Регоператор закрыт, не подотчетен, денег уйма
Январь 16, 2017
Генпрокуратура по поручению президента с начала 2017-го начала проверять как соблюдается (стыкуется) законодательство в программах капитального ремонта в регионах РФ.
О результатах проверки нужно отчитаться до 1 октября 2017 года.
Закон о капремонте не популярный, население считает взносы на капремонт несправедливыми поборами. Слишком много воровства и откатов. Еще в начале 2016-го премьер Дмитрий Медведев на форуме с представителями первичных организаций партии «ЕР», высказался в духе, что возможно, от региональных операторов (Фондов капремонтов) придется отказаться.
В российском законодательстве много противоречий по капремонту. Согласно статье 170 ФЗ № 271 «О проведении капитальных ремонтов» (принят в 2012 году) граждане обязаны выплачивать взносы.
Но другие федеральные законы, принятые ранее, говорят совершенно о другом: известно, что Фонд содействия проведению капитальных ремонтов является по своему статусу (исходя из названия) общественной организацией, а стало быть, не имеет права требовать от граждан РФ оплаты взносов, поскольку они в различного рода фонды осуществляются только на добровольной основе.
Ну и самое главное, что еще раз ставит под сомнение легитимность самого существования фондов капремонтов в стране и в регионах, это то, что фонд, как организационно-правовая форма, что прописано в Жилищном Кодексе РФ, не подпадает при проведении конкурсных процедур при отборе подрядчиков, под требования ФЗ № 44, поскольку не является государственным учреждением.
Хотя выполняет задачи, по сути, государственные.
Еще один нюанс, который существенно влияет на качество организации процессов проведения капитальных ремонтов, заключается в том, что фонд, не являясь опять же государственным учреждением, не подпадает и под федеральный закон о раскрытии информации. То есть текущая деятельность его неподотчетна ни государственным надзорным органам, ни общественности.
Поскольку руководители фондов не обязаны размещать информацию о своей деятельности в публичном пространстве, то не обязаны публиковать информацию о расходах, зарплатах сотрудников и т.д.
И, наконец, последнее – в уставе фонда не прописана ответственность генерального директора за нарушения норм законодательства, срыв сроков проведения капитальных ремонтов, проведение тендерных схем и т.д. и т.п.
-То есть мы имеем сегодня абсолютно закрытую организацию, которая ворочает, выполняя государственные задачи, огромными деньгами, собранными с населения, само существование которой вступает в противоречие с основными законами РФ, и при этом еще и не несет ни за что ответственности, — сообщает издание YSTAV.com.
И вот как такуюполубандитскую структуру вставить в цивилизованные рамки закона (дабы никто не догадался оспорить капремонт в ЕСПЧ) — об этом идет речь, а не об отмене поборов с населения. Об отмене механизма поборов никто даже и не заикается, наоборот, аппетиты чиновников только растут.
В Челябинской области к примеру с 1 января 2017-го минимальный размер взноса на капитальный ремонт изменился с 6,7 до 7,0 рублей за квадратный метр.
http://irinagundareva.com/c43-smir/rego ... -uyma.html
Январь 16, 2017
Генпрокуратура по поручению президента с начала 2017-го начала проверять как соблюдается (стыкуется) законодательство в программах капитального ремонта в регионах РФ.
О результатах проверки нужно отчитаться до 1 октября 2017 года.
Закон о капремонте не популярный, население считает взносы на капремонт несправедливыми поборами. Слишком много воровства и откатов. Еще в начале 2016-го премьер Дмитрий Медведев на форуме с представителями первичных организаций партии «ЕР», высказался в духе, что возможно, от региональных операторов (Фондов капремонтов) придется отказаться.
В российском законодательстве много противоречий по капремонту. Согласно статье 170 ФЗ № 271 «О проведении капитальных ремонтов» (принят в 2012 году) граждане обязаны выплачивать взносы.
Но другие федеральные законы, принятые ранее, говорят совершенно о другом: известно, что Фонд содействия проведению капитальных ремонтов является по своему статусу (исходя из названия) общественной организацией, а стало быть, не имеет права требовать от граждан РФ оплаты взносов, поскольку они в различного рода фонды осуществляются только на добровольной основе.
Ну и самое главное, что еще раз ставит под сомнение легитимность самого существования фондов капремонтов в стране и в регионах, это то, что фонд, как организационно-правовая форма, что прописано в Жилищном Кодексе РФ, не подпадает при проведении конкурсных процедур при отборе подрядчиков, под требования ФЗ № 44, поскольку не является государственным учреждением.
Хотя выполняет задачи, по сути, государственные.
Еще один нюанс, который существенно влияет на качество организации процессов проведения капитальных ремонтов, заключается в том, что фонд, не являясь опять же государственным учреждением, не подпадает и под федеральный закон о раскрытии информации. То есть текущая деятельность его неподотчетна ни государственным надзорным органам, ни общественности.
Поскольку руководители фондов не обязаны размещать информацию о своей деятельности в публичном пространстве, то не обязаны публиковать информацию о расходах, зарплатах сотрудников и т.д.
И, наконец, последнее – в уставе фонда не прописана ответственность генерального директора за нарушения норм законодательства, срыв сроков проведения капитальных ремонтов, проведение тендерных схем и т.д. и т.п.
-То есть мы имеем сегодня абсолютно закрытую организацию, которая ворочает, выполняя государственные задачи, огромными деньгами, собранными с населения, само существование которой вступает в противоречие с основными законами РФ, и при этом еще и не несет ни за что ответственности, — сообщает издание YSTAV.com.
И вот как такуюполубандитскую структуру вставить в цивилизованные рамки закона (дабы никто не догадался оспорить капремонт в ЕСПЧ) — об этом идет речь, а не об отмене поборов с населения. Об отмене механизма поборов никто даже и не заикается, наоборот, аппетиты чиновников только растут.
В Челябинской области к примеру с 1 января 2017-го минимальный размер взноса на капитальный ремонт изменился с 6,7 до 7,0 рублей за квадратный метр.
http://irinagundareva.com/c43-smir/rego ... -uyma.html
ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА КАПРЕМОНТА
Расплачиваться с долгами за капитальный ремонт кровли собственники квартир дома №93, по улице Культуры, что в Сормове, будут 60 лет.
Поздняя осень. Сырой снег. Ледяной дождь. Самое время капитально ремонтировать крыши многоквартирных домов.
В Нижнем Новгороде уже стало грустной традицией под Новый год испытывать жителей многоквартирных домов на живучесть.
В декадре в Сормовском районе кровли капитально ремонтировали на доме №93 по улице Культуры, на улице Боевой Дружины, дом 9, на улице Вождей Революции, дом 15, ряде домов на улице 8 Марта. Если на первых двух домах крыши практически накрыты листовым железом, то на доме 15, по улице Вождей Революции кровля полностью открыта. С содроганием сердца жители окрестных домов наблюдают, как рабочий – гастробайтер нарушая элементарные правила техники безопасности, рискую собственной жизнью, с деревянной конструкцией в руках карабкается по коньку обледенелой крыши. Другой, вылезая из слухового окна, наблюдает за своим товарищем, думая стоит ли повторять смертельный трюк своего напарника.
Кстати, по договору все работы а ноябре должны были завершиться.
В январе 2016 года к нам в Нижний изучить опыт местных чиновников приезжал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России А.В. Чибис. Тогда в девятиэтажном доме на улице Маршала Жукова,1 также зимой по программе капремонта перекрывали крышу. Результат – протопили половину квартир дома. На совещании в нижегородском Кремле, чиновники клятвенно обещали, что этого больше не повториться. Чуть позже губернатор В.П. Шанцев сделал оргвыводы, уволив регионального министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Прошёл год, история повторяется. Вновь встаёт вопрос: «Почему»? Вопрос, который десять месяцев назад федеральный чиновник задал генеральному директору Регионального фонда капремонта С.Б.Протасову.
Почему ремонт кровель традиционно проходит в осенне-зимний период, а не жарким летом? Почему люди должны страдать из-за нерадивости чиновников?
А может быть это связано с финансовыми хитростями?
Обратимся к официальному сайту «Реформа ЖКХ», Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2057..
Читаем, что дом по улице Культуры, 93 построен в 1927 году, в доме два этажа и четыре квартиры, общая площадь 198 квадратных метров. Работы по капитальному ремонту дома, ведёт ООО "Капитал".
И вот он, момент истины, ремонт кровли по краткосрочному плану Регоператора оценён в 200 002 рубля, а фактическая стоимость составляет – 600 406 рублей, в три раза больше!
Ремонт системы водоотведения, по плану - 98 000 руб., а фактическая стоимость - 128 858.00 руб.
Ремонт систем электроснабжения, по плану - 98 000 руб., фактическая стоимость - 231 981 руб.
Понятно, что все издержки лягут на плечи собственников четырёх квартир. После простого арифметического подсчёта ремонт по факту оценён в 1 022 971 руб. Из этой суммы вычитаем 10 584 рубля, накопленных собственниками жилья в общем котле, вычитаем 123 747 рубля софинансирования, и получаем – 888 640 рубля. Это долг, который обязаны погасить собственники четырёх квартир. Из расчёта, 6.30 р. с квадратного метра, собственники долг будут гасить – 59 лет.
Это покруче чем известный договор Ходжа Насреддина с эмиром, за двадцать лет научить ишака читать.
Позвольте, но это же классическая финансовая пирамида!
В общий котёл с собственников квартир собираются средства, а расходуются они по факту, как выйдет. Получается, что тем, к кому капитальный ремонт пришёл, очень повезло и проблемы решили, и кредит на 60 лет получили. А как же быть собственникам жилья ремонт домов которых запланирован через 10 – 30 лет?. Как известно пирамида лопается. В результате не денег, не ремонта.
Алексей Волков.
Фото автора.
Расплачиваться с долгами за капитальный ремонт кровли собственники квартир дома №93, по улице Культуры, что в Сормове, будут 60 лет.
Поздняя осень. Сырой снег. Ледяной дождь. Самое время капитально ремонтировать крыши многоквартирных домов.
В Нижнем Новгороде уже стало грустной традицией под Новый год испытывать жителей многоквартирных домов на живучесть.
В декадре в Сормовском районе кровли капитально ремонтировали на доме №93 по улице Культуры, на улице Боевой Дружины, дом 9, на улице Вождей Революции, дом 15, ряде домов на улице 8 Марта. Если на первых двух домах крыши практически накрыты листовым железом, то на доме 15, по улице Вождей Революции кровля полностью открыта. С содроганием сердца жители окрестных домов наблюдают, как рабочий – гастробайтер нарушая элементарные правила техники безопасности, рискую собственной жизнью, с деревянной конструкцией в руках карабкается по коньку обледенелой крыши. Другой, вылезая из слухового окна, наблюдает за своим товарищем, думая стоит ли повторять смертельный трюк своего напарника.
Кстати, по договору все работы а ноябре должны были завершиться.
В январе 2016 года к нам в Нижний изучить опыт местных чиновников приезжал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России А.В. Чибис. Тогда в девятиэтажном доме на улице Маршала Жукова,1 также зимой по программе капремонта перекрывали крышу. Результат – протопили половину квартир дома. На совещании в нижегородском Кремле, чиновники клятвенно обещали, что этого больше не повториться. Чуть позже губернатор В.П. Шанцев сделал оргвыводы, уволив регионального министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Прошёл год, история повторяется. Вновь встаёт вопрос: «Почему»? Вопрос, который десять месяцев назад федеральный чиновник задал генеральному директору Регионального фонда капремонта С.Б.Протасову.
Почему ремонт кровель традиционно проходит в осенне-зимний период, а не жарким летом? Почему люди должны страдать из-за нерадивости чиновников?
А может быть это связано с финансовыми хитростями?
Обратимся к официальному сайту «Реформа ЖКХ», Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2057..
Читаем, что дом по улице Культуры, 93 построен в 1927 году, в доме два этажа и четыре квартиры, общая площадь 198 квадратных метров. Работы по капитальному ремонту дома, ведёт ООО "Капитал".
И вот он, момент истины, ремонт кровли по краткосрочному плану Регоператора оценён в 200 002 рубля, а фактическая стоимость составляет – 600 406 рублей, в три раза больше!
Ремонт системы водоотведения, по плану - 98 000 руб., а фактическая стоимость - 128 858.00 руб.
Ремонт систем электроснабжения, по плану - 98 000 руб., фактическая стоимость - 231 981 руб.
Понятно, что все издержки лягут на плечи собственников четырёх квартир. После простого арифметического подсчёта ремонт по факту оценён в 1 022 971 руб. Из этой суммы вычитаем 10 584 рубля, накопленных собственниками жилья в общем котле, вычитаем 123 747 рубля софинансирования, и получаем – 888 640 рубля. Это долг, который обязаны погасить собственники четырёх квартир. Из расчёта, 6.30 р. с квадратного метра, собственники долг будут гасить – 59 лет.
Это покруче чем известный договор Ходжа Насреддина с эмиром, за двадцать лет научить ишака читать.
Позвольте, но это же классическая финансовая пирамида!
В общий котёл с собственников квартир собираются средства, а расходуются они по факту, как выйдет. Получается, что тем, к кому капитальный ремонт пришёл, очень повезло и проблемы решили, и кредит на 60 лет получили. А как же быть собственникам жилья ремонт домов которых запланирован через 10 – 30 лет?. Как известно пирамида лопается. В результате не денег, не ремонта.
Алексей Волков.
Фото автора.
Сергей Протасов покинул пост гендиректора фонда капремонта многоквартирных домов Нижегородской области
http://www.nta-nn.ru/news/politics/2016/news_561067/
http://www.nta-nn.ru/news/politics/2016/news_561067/
Лифтовые споры
Лифты, капремонт, суд, новости Нижнего Новгорода
При использовании материалов интерактивная ссылка на портал ТК "Волга" обязательна. Арбитражный суд Нижегородской области отменил результаты конкурса на капремонт и замену лифтов в нижегородских домах Иск в арбитраж подала региональная антимонопольная служба. Ранее она признала Фонд капитального ремонта нарушающим закон о защите конкуренции на основе жалоб участников конкурса. Всего в 2016 г. в регионе должны были отремонтировать 618 лифтов почти в двухстах многоквартирных домах. Именно лифты и недобросовестные подрядчики, по информации областного правительства, стали основными причинами недовыполнения плана по капитальному ремонту в регионе за 2016 год. Он был выполнен на 80%.
http://www.volga-tv.ru/novosti-sreda-ob ... 25459.html
Лифты, капремонт, суд, новости Нижнего Новгорода
При использовании материалов интерактивная ссылка на портал ТК "Волга" обязательна. Арбитражный суд Нижегородской области отменил результаты конкурса на капремонт и замену лифтов в нижегородских домах Иск в арбитраж подала региональная антимонопольная служба. Ранее она признала Фонд капитального ремонта нарушающим закон о защите конкуренции на основе жалоб участников конкурса. Всего в 2016 г. в регионе должны были отремонтировать 618 лифтов почти в двухстах многоквартирных домах. Именно лифты и недобросовестные подрядчики, по информации областного правительства, стали основными причинами недовыполнения плана по капитальному ремонту в регионе за 2016 год. Он был выполнен на 80%.
http://www.volga-tv.ru/novosti-sreda-ob ... 25459.html
Капремонт прикроет от стихийных бедствий
Поправки к Жилищному кодексу позволят тратить фонд капремонта в чрезвычайных ситуациях
Профильный комитет Госдумы принял ко второму чтению поправки к Жилищному кодексу, которые позволят тратить деньги, собранные на капремонт, на реконструкцию и восстановление домов после стихийных бедствий. На данный момент такой возможности нет, поэтому невозможен внеплановый ремонт домов, пострадавших от ЧС. Как говорят эксперты, даже замена лифтового оборудования на более современное нередко трактуется прокуратурой как незаконная реконструкция.
Средства из фонда капремонта смогут пустить на ликвидацию последствий стихийных бедствий и аварий. Соответствующие поправки к Жилищному кодексу принял ко второму чтению профильный комитет Госдумы по ЖКХ и жилищной политике. Как указано в поправках (есть в распоряжении «Газеты.Ru»), в случае аварийных ситуаций природного или техногенного характера «капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без включения в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора».
Как отмечают эксперты, из-за того что раньше эта формулировка отсутствовала, возникали проблемы с оперативным ремонтом домов, разрушенных стихийными бедствиями. Формально деньги из фонда капремонта на эти цели направить нельзя, а других резервов в регионах зачастую не было.
«Изменение позволит избежать нелепых ситуаций, когда проведение работ требуется немедленно, а возможности такой нет.
Такая ситуация, например, возникла в начале августа в Ярославле. В центре города случился пожар. Жители остались буквально без крыши над головой, дом отсутствовал в краткосрочном плане, что не позволяло оперативно устранить чрезвычайную ситуацию силами регионального оператора», — пояснил Александр Сидякин, депутат Государственной думы.
Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», сообщила, что в ее организацию поступало много обращений, связанных с необходимостью оперативно провести ремонт после чрезвычайных ситуаций.
«Например, в Костроме сдуло крышу в прошлом году, а в рамках фонда капремонта восстановление нельзя было провести. Для этих целей должны быть предусмотрены дополнительные средства, но в большинстве городов их нет. Вопрос этот поднимали еще два года назад», — рассказывает она.
Как уточнил Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя», предполагается, что деньги на ремонт после ЧС будут выделять из резервных фондов капремонта, поэтому на основную программу капремонта это никак не должно повлиять.
«Я не думаю, что это будет носить массовый характер, это эпизодические случаи, на которые должно хватить выделенных резервов», — считает он.
Помимо этого, поправки разрешат проведение реконструкции в рамках ремонта, что по существующим правилам запрещено.
«Капитальный ремонт предполагает восстановление первоначальных характеристик дома. Если же что-то изменилось, например форма кровли, это уже подпадает под понятие «реконструкция» и считается незаконным расходованием средств. Важно, что это решили уточнить, теперь можно будет проводить нормальный ремонт и улучшать характеристики дома», — считает Александр Козлов.
По словам Сидякина, зачастую для проведения эффективного капитального ремонта с учетом современных технологий необходимо изменение параметров объекта капитального строительства.
«В рамках действующего законодательства такой возможности у региональных операторов не было. Например, в Хакасии во время начала проведения работ в одном из многоквартирных домов при вскрытии цоколя фасада оказалось, что часть венцов несущих конструкций сгнила полностью и проводить капитальный ремонт фасада без проведения работ по замене несущих конструкций технологически крайне сложно», — рассказывает депутат.
Между тем проведение вместо капремонта реконструкции нередко вызывало интерес прокуратуры.
«Даже замену лифтов и установку более современного оборудования при ремонте прокуратура часто трактовала как реконструкцию и говорила, что это нельзя сделать на деньги фонда капремонта.
То, что такую практику узаконят, позволит избежать в будущем непростых ситуаций», — считает Разворотнева.
https://www.gazeta.ru/business/realty/2 ... html#page3
В общем-то вполне ожидаемое направление движения, от создания фонда для капремонта МКД конкретных собственников, ФКР плавно превращается в некий страховой фонд для всех, при этом если в результате ЧС будет разрушено много домов, то естественно плановые КР придется отложить на потом, в итоге вряд ли большинство из нас дождется капремонта конкретно своего дома, даже если такой собственник еще молод, т.к. ЧС у нас происходят регулярно, а государство в очередной раз увиливает от своих прямых функций и перекладывает бремя обеспечения погорельцев жильем просто на средний и беднейший класс, т.к. миллионеры с миллиардерами в МКД не живут и значит в ФКР не платят.
Про реконструкцию тоже как-то всё натянуто. Вряд ли нормальный прокурор докопается до замены лифтов на более современные(старых-то лифтов все равно нет, их попросту уже не выпускают), но зато под эту марку об "устранении препятствий", теперь можно будет любую реконструкцию МКД провести вполне законно, например можно в рамках реконструкции надстроить еще один этаж и появившеюся в результате такой реконструкции лишнюю жилплощадь продать, а денюжку вырученную поделить, и все практически без собственных вложений тех, кто положит средства от такой реконструкции себе в карман, а чё, все будет оплачено из ФКР и на вполне законных основаниях или стояночку крытую для авто пристроить. А еще можно в одних домах (для элиты) КР делать с реконструкцией (существенно увеличивая качество жилья, а значит и его стоимость), а в других домах делать КР без реконструкции, ну как у нас в городе, подпорки под балконами поставили и гоже, дешево и сердито, но качество жилья от такого КР однако не увеличилось.
Поправки к Жилищному кодексу позволят тратить фонд капремонта в чрезвычайных ситуациях
Профильный комитет Госдумы принял ко второму чтению поправки к Жилищному кодексу, которые позволят тратить деньги, собранные на капремонт, на реконструкцию и восстановление домов после стихийных бедствий. На данный момент такой возможности нет, поэтому невозможен внеплановый ремонт домов, пострадавших от ЧС. Как говорят эксперты, даже замена лифтового оборудования на более современное нередко трактуется прокуратурой как незаконная реконструкция.
Средства из фонда капремонта смогут пустить на ликвидацию последствий стихийных бедствий и аварий. Соответствующие поправки к Жилищному кодексу принял ко второму чтению профильный комитет Госдумы по ЖКХ и жилищной политике. Как указано в поправках (есть в распоряжении «Газеты.Ru»), в случае аварийных ситуаций природного или техногенного характера «капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется без включения в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора».
Как отмечают эксперты, из-за того что раньше эта формулировка отсутствовала, возникали проблемы с оперативным ремонтом домов, разрушенных стихийными бедствиями. Формально деньги из фонда капремонта на эти цели направить нельзя, а других резервов в регионах зачастую не было.
«Изменение позволит избежать нелепых ситуаций, когда проведение работ требуется немедленно, а возможности такой нет.
Такая ситуация, например, возникла в начале августа в Ярославле. В центре города случился пожар. Жители остались буквально без крыши над головой, дом отсутствовал в краткосрочном плане, что не позволяло оперативно устранить чрезвычайную ситуацию силами регионального оператора», — пояснил Александр Сидякин, депутат Государственной думы.
Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль», сообщила, что в ее организацию поступало много обращений, связанных с необходимостью оперативно провести ремонт после чрезвычайных ситуаций.
«Например, в Костроме сдуло крышу в прошлом году, а в рамках фонда капремонта восстановление нельзя было провести. Для этих целей должны быть предусмотрены дополнительные средства, но в большинстве городов их нет. Вопрос этот поднимали еще два года назад», — рассказывает она.
Как уточнил Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя», предполагается, что деньги на ремонт после ЧС будут выделять из резервных фондов капремонта, поэтому на основную программу капремонта это никак не должно повлиять.
«Я не думаю, что это будет носить массовый характер, это эпизодические случаи, на которые должно хватить выделенных резервов», — считает он.
Помимо этого, поправки разрешат проведение реконструкции в рамках ремонта, что по существующим правилам запрещено.
«Капитальный ремонт предполагает восстановление первоначальных характеристик дома. Если же что-то изменилось, например форма кровли, это уже подпадает под понятие «реконструкция» и считается незаконным расходованием средств. Важно, что это решили уточнить, теперь можно будет проводить нормальный ремонт и улучшать характеристики дома», — считает Александр Козлов.
По словам Сидякина, зачастую для проведения эффективного капитального ремонта с учетом современных технологий необходимо изменение параметров объекта капитального строительства.
«В рамках действующего законодательства такой возможности у региональных операторов не было. Например, в Хакасии во время начала проведения работ в одном из многоквартирных домов при вскрытии цоколя фасада оказалось, что часть венцов несущих конструкций сгнила полностью и проводить капитальный ремонт фасада без проведения работ по замене несущих конструкций технологически крайне сложно», — рассказывает депутат.
Между тем проведение вместо капремонта реконструкции нередко вызывало интерес прокуратуры.
«Даже замену лифтов и установку более современного оборудования при ремонте прокуратура часто трактовала как реконструкцию и говорила, что это нельзя сделать на деньги фонда капремонта.
То, что такую практику узаконят, позволит избежать в будущем непростых ситуаций», — считает Разворотнева.
https://www.gazeta.ru/business/realty/2 ... html#page3
В общем-то вполне ожидаемое направление движения, от создания фонда для капремонта МКД конкретных собственников, ФКР плавно превращается в некий страховой фонд для всех, при этом если в результате ЧС будет разрушено много домов, то естественно плановые КР придется отложить на потом, в итоге вряд ли большинство из нас дождется капремонта конкретно своего дома, даже если такой собственник еще молод, т.к. ЧС у нас происходят регулярно, а государство в очередной раз увиливает от своих прямых функций и перекладывает бремя обеспечения погорельцев жильем просто на средний и беднейший класс, т.к. миллионеры с миллиардерами в МКД не живут и значит в ФКР не платят.
Про реконструкцию тоже как-то всё натянуто. Вряд ли нормальный прокурор докопается до замены лифтов на более современные(старых-то лифтов все равно нет, их попросту уже не выпускают), но зато под эту марку об "устранении препятствий", теперь можно будет любую реконструкцию МКД провести вполне законно, например можно в рамках реконструкции надстроить еще один этаж и появившеюся в результате такой реконструкции лишнюю жилплощадь продать, а денюжку вырученную поделить, и все практически без собственных вложений тех, кто положит средства от такой реконструкции себе в карман, а чё, все будет оплачено из ФКР и на вполне законных основаниях или стояночку крытую для авто пристроить. А еще можно в одних домах (для элиты) КР делать с реконструкцией (существенно увеличивая качество жилья, а значит и его стоимость), а в других домах делать КР без реконструкции, ну как у нас в городе, подпорки под балконами поставили и гоже, дешево и сердито, но качество жилья от такого КР однако не увеличилось.
ПРОТАСОВ БРОСАЕТ РЕМОНТ И БЕЖИТ ОТ ЧАЙКИ
Руководитель регионального оператора написал заявление об уходе
Руководитель регионального Фонда капремонта Нижегородской области Сергей Протасов подал в отставку. Заявление было написано спустя несколько дней после того, как президент Владимир Путин поручил генеральному прокурору РФ Юрию Чайке проверить работу региональных операторов, в адрес которых в Москву идут караваны жалоб. В Нижегородской области тема капитального ремонта стала синонимом коррупции и халатности, измеряющихся в сотнях миллионов рублей. У каждого случая есть конкретный адрес и десятки потерпевших, которые из своего кошелька платят за коммунальный беспорядок. Ремонтная кампания прошлого года, к примеру, признана провальной: из 618 лифтов было заменено всего 4. Кто ответит за результаты такой работы, и с каким «багажом» уходит из Фонда Сергей Протасов? Об этом в интервью с председателем общественной организации «Союз собственников жилья Нижегородской области» Натальей Шартановой.
– Наталья Владимировна, как Вы думаете, куда так заспешил Сергей Протасов после обещаний президента проверить всех региональных операторов?
– Как куда? Уносит ноги, понятное дело. Но я хочу отметить, что тут не только проверка президента сыграла свою роль, здесь итоги работы самого Протасова – разрушившиеся дома – определили его дальнейшую карьеру. Программа по капремонту заработала в 2014 году. Напомню, тогда область выделила Фонду капитального ремонта миллионы рублей! Уже как два года они должны были обратить внимание на дома в Дзержинске, признанные аварийными. И что вы думаете? Ведомство Протасова отодвинуло ремонт этих домов на… 2043 год!
Дальше читать тут http://pravdapfo.ru/articles/83645-prot ... -bezhit-ot
Руководитель регионального оператора написал заявление об уходе
Руководитель регионального Фонда капремонта Нижегородской области Сергей Протасов подал в отставку. Заявление было написано спустя несколько дней после того, как президент Владимир Путин поручил генеральному прокурору РФ Юрию Чайке проверить работу региональных операторов, в адрес которых в Москву идут караваны жалоб. В Нижегородской области тема капитального ремонта стала синонимом коррупции и халатности, измеряющихся в сотнях миллионов рублей. У каждого случая есть конкретный адрес и десятки потерпевших, которые из своего кошелька платят за коммунальный беспорядок. Ремонтная кампания прошлого года, к примеру, признана провальной: из 618 лифтов было заменено всего 4. Кто ответит за результаты такой работы, и с каким «багажом» уходит из Фонда Сергей Протасов? Об этом в интервью с председателем общественной организации «Союз собственников жилья Нижегородской области» Натальей Шартановой.
– Наталья Владимировна, как Вы думаете, куда так заспешил Сергей Протасов после обещаний президента проверить всех региональных операторов?
– Как куда? Уносит ноги, понятное дело. Но я хочу отметить, что тут не только проверка президента сыграла свою роль, здесь итоги работы самого Протасова – разрушившиеся дома – определили его дальнейшую карьеру. Программа по капремонту заработала в 2014 году. Напомню, тогда область выделила Фонду капитального ремонта миллионы рублей! Уже как два года они должны были обратить внимание на дома в Дзержинске, признанные аварийными. И что вы думаете? Ведомство Протасова отодвинуло ремонт этих домов на… 2043 год!
Дальше читать тут http://pravdapfo.ru/articles/83645-prot ... -bezhit-ot
Я ж говорил, что дебилы могут развалить любую идею, даже самую хорошую, ну а сомнительную идею, которую народ так и не принял развалить сам бог велел)))
Протасов наработался. И вот последствия его трудов.
Договоры на поставку лифтов признаны недействительными
Арбитражный суд Нижегородской области, рассмотрев 02.02.2017 дела № А43-28945/2016 и А43-28949/2016 по искам Нижегородского УФАС России, признал недействительными результаты еще двух конкурсов.
Конкурсы проведены некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту (или замене) лифтового оборудования, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах (номера извещений на сайте http://www.fkrnnov.ru/ – 23/16-СМР; 24/16-СМР).
Недействительными признаны также и договоры, заключенные Фондом с двумя организациями: ООО «МИЛС» и ООО «МежРегионЛифт». По указанным договорам предполагалась замена 143 лифтов, установленных в домах Нижегородской области, на общую сумму в 237 849 516 рублей.
Напомним, что основанием для обращения Нижегородского УФАС России в арбитражный суд с соответствующими исками явились нарушения антимонопольного законодательства, допущенные Фондом при проведении торгов. В частности, конкурсной документацией не была определена методология оценки по критерию «качество услуг и (или) работ», вследствие чего оценить объективность и беспристрастность оценки конкретной заявки не представлялось возможным. Установленный Фондом порядок оценки заявок на участие в конкурсе не позволял выявить лучшие условия выполнения договора в связи с отсутствием установленной зависимости между количеством присваиваемых баллов по критерию «качество услуг и (или) работ» и представляемыми участниками закупки документами и сведениями в составе заявок.
Таким образом, из четырех поданных антимонопольным органом исков против Фонда, ООО «МИЛС» и ООО «МежРегионЛифт» управлением выиграно уже три.
9 февраля 2017 года Управлению также предстоит участие в судебном заседании по оспариванию результатов аналогичного конкурса (номер извещения на сайте http://www.fkrnnov.ru/ – 25/16-СМР) с начальной максимальной ценой договора 344 692 870 рублей (дело № А43-28947/2016).
Впереди два заседания в Арбитражном суде Нижегородской области по заявлениям Фонда, оспаривающим вынесенные Управлением решения., которые пройдут 8 февраля и 16 марта.
http://n-novgorod.fas.gov.ru/news/14802
Протасов наработался. И вот последствия его трудов.
Договоры на поставку лифтов признаны недействительными
Арбитражный суд Нижегородской области, рассмотрев 02.02.2017 дела № А43-28945/2016 и А43-28949/2016 по искам Нижегородского УФАС России, признал недействительными результаты еще двух конкурсов.
Конкурсы проведены некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области», на право заключения договора на выполнение работ по капитальному ремонту (или замене) лифтового оборудования, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах (номера извещений на сайте http://www.fkrnnov.ru/ – 23/16-СМР; 24/16-СМР).
Недействительными признаны также и договоры, заключенные Фондом с двумя организациями: ООО «МИЛС» и ООО «МежРегионЛифт». По указанным договорам предполагалась замена 143 лифтов, установленных в домах Нижегородской области, на общую сумму в 237 849 516 рублей.
Напомним, что основанием для обращения Нижегородского УФАС России в арбитражный суд с соответствующими исками явились нарушения антимонопольного законодательства, допущенные Фондом при проведении торгов. В частности, конкурсной документацией не была определена методология оценки по критерию «качество услуг и (или) работ», вследствие чего оценить объективность и беспристрастность оценки конкретной заявки не представлялось возможным. Установленный Фондом порядок оценки заявок на участие в конкурсе не позволял выявить лучшие условия выполнения договора в связи с отсутствием установленной зависимости между количеством присваиваемых баллов по критерию «качество услуг и (или) работ» и представляемыми участниками закупки документами и сведениями в составе заявок.
Таким образом, из четырех поданных антимонопольным органом исков против Фонда, ООО «МИЛС» и ООО «МежРегионЛифт» управлением выиграно уже три.
9 февраля 2017 года Управлению также предстоит участие в судебном заседании по оспариванию результатов аналогичного конкурса (номер извещения на сайте http://www.fkrnnov.ru/ – 25/16-СМР) с начальной максимальной ценой договора 344 692 870 рублей (дело № А43-28947/2016).
Впереди два заседания в Арбитражном суде Нижегородской области по заявлениям Фонда, оспаривающим вынесенные Управлением решения., которые пройдут 8 февраля и 16 марта.
http://n-novgorod.fas.gov.ru/news/14802
ФКР работает плохо не только в Нижегородской обл.
Глава фонда капитального ремонта Саратовской области Дмитрий Любушкин отправлен в отставку. Соответствующее распоряжение сегодня, 2 февраля, подписал губернатор региона Валерий Радаев.
О своем решении глава субъекта сообщил в ходе встречи с зампредом облправительства Александром Бурениным. По словам Радаева, за последнее время в адрес Фонда поступало много обоснованных жалоб со стороны жителей. Как подчеркнул губернатор, казенное учреждение не в полной мере справлялось с поставленной задачей ремонта многоквартирных домов.
«В Фонде аккумулируются деньги жителей региона, но они не видят эффективной отдачи. Деньги есть, но они не работают!», - возмутился Губернатор. убернатор уволил главу регионального фонда капитального ремонта.
http://sovetov.su/news/666_gubernator_u ... monta.html
Глава фонда капитального ремонта Саратовской области Дмитрий Любушкин отправлен в отставку. Соответствующее распоряжение сегодня, 2 февраля, подписал губернатор региона Валерий Радаев.
О своем решении глава субъекта сообщил в ходе встречи с зампредом облправительства Александром Бурениным. По словам Радаева, за последнее время в адрес Фонда поступало много обоснованных жалоб со стороны жителей. Как подчеркнул губернатор, казенное учреждение не в полной мере справлялось с поставленной задачей ремонта многоквартирных домов.
«В Фонде аккумулируются деньги жителей региона, но они не видят эффективной отдачи. Деньги есть, но они не работают!», - возмутился Губернатор. убернатор уволил главу регионального фонда капитального ремонта.
http://sovetov.su/news/666_gubernator_u ... monta.html
-
DmitV
Вашими сборами на капремонт закроют дефицит свердловского бюджета
5 млрд рублей, собранных со свердловчан, потребовались для покрытия кассовых разрывов.
Поверим, что деньги вернут?
http://pda.ura.ru/articles/1036266943
Через несколько часов Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства. Другие представители Фонда не сомневаются, больше свердловчане доверять системе капремонтов не будут. Но главное: как проверить, что минфин вернул взятые «временно свободные»?
5 млрд рублей, собранных со свердловчан, потребовались для покрытия кассовых разрывов.
Поверим, что деньги вернут?
http://pda.ura.ru/articles/1036266943
Через несколько часов Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства. Другие представители Фонда не сомневаются, больше свердловчане доверять системе капремонтов не будут. Но главное: как проверить, что минфин вернул взятые «временно свободные»?
-
EcoSarov
977: DmitV:
Красота!
И почему-то я не удивлен
Люди собирают на ремонты своих домов, а их деньги для "собственных нужд" забирают?
Красота!
И почему-то я не удивлен
Люди собирают на ремонты своих домов, а их деньги для "собственных нужд" забирают?
978: EcoSarov пишет:
> 977: DmitV:
> Красота!
> И почему-то я не удивлен
>
> Люди собирают на ремонты своих домов, а их деньги для "собственных нужд" забирают?
Хоть я и ярый противник ФКР, но в данном случае в статейке хрень написана.
Смысл любого фонда, любых накопленных временно свободных средств, в том и состоит, что их можно и нужно использовать, пусть и в других целях. Это все равно, что бабушка размещающая похоронные накопления в Сбере скажет, что бы банк их не использовал ни на что другое, а только на её похороны, нет так не бывает, её деньги выдадут и в виде кредитов, другим людям или предприятиям, а когда вклад потребуется бабушке вернут.
Другое дело, что казначейство платить за эти деньги, размещенные в нём не будет, в отличии от коммерческого банка, который за размещенные в банке свободные средства платит, но зато в казначействе деньги не пропадут в результате банкротства банка или отзыва у банка лицензии. Подводный камень тут в том, что эти деньги в казначействе не будут приносить банковский процент их владельцу (держателю) - ФКР, а это значит, что их еще быстрее сожрет инфляция, т.к. по любому банковский процент в нашей стране редко когда перекрывает инфляцию, но в банке на депозите хоть что-то, а в казначействе голимый нуль.
> 977: DmitV:
> Красота!
> И почему-то я не удивлен
>
> Люди собирают на ремонты своих домов, а их деньги для "собственных нужд" забирают?
Хоть я и ярый противник ФКР, но в данном случае в статейке хрень написана.
Смысл любого фонда, любых накопленных временно свободных средств, в том и состоит, что их можно и нужно использовать, пусть и в других целях. Это все равно, что бабушка размещающая похоронные накопления в Сбере скажет, что бы банк их не использовал ни на что другое, а только на её похороны, нет так не бывает, её деньги выдадут и в виде кредитов, другим людям или предприятиям, а когда вклад потребуется бабушке вернут.
Другое дело, что казначейство платить за эти деньги, размещенные в нём не будет, в отличии от коммерческого банка, который за размещенные в банке свободные средства платит, но зато в казначействе деньги не пропадут в результате банкротства банка или отзыва у банка лицензии. Подводный камень тут в том, что эти деньги в казначействе не будут приносить банковский процент их владельцу (держателю) - ФКР, а это значит, что их еще быстрее сожрет инфляция, т.к. по любому банковский процент в нашей стране редко когда перекрывает инфляцию, но в банке на депозите хоть что-то, а в казначействе голимый нуль.
Правовой ликбез
В силу пункта 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.
Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о том, что Фонд является надлежащим ответчиком по данному иску о возмещении ущерба, причиненного квартире истца.
Кассационная инстанция не может согласиться с доводом подателя жалобы о том, что его ответственность ограничена пунктом 5 статьи 178 ЖК РФ, согласно которой убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
https://vk.com/doc350681291_442135714?h ... 93087fbbcd
В силу пункта 11 части 2 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор несет перед собственниками помещений в многоквартирном доме ответственность за качество выполненных работ подрядными организациями, привлеченными им, в течение не менее пяти лет с момента подписания акта приемки оказанных и выполненных работ.
Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлено, что региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.
При таких обстоятельствах суды пришли к правильному выводу о том, что Фонд является надлежащим ответчиком по данному иску о возмещении ущерба, причиненного квартире истца.
Кассационная инстанция не может согласиться с доводом подателя жалобы о том, что его ответственность ограничена пунктом 5 статьи 178 ЖК РФ, согласно которой убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.
https://vk.com/doc350681291_442135714?h ... 93087fbbcd
Нижегородский суд удовлетворил все четыре иска ФАС о конкурсах на ремонт лифтов
10 февраля 2017, 18:33
Нижний Новгород. 10 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Арбитражный суд Нижегородской области в четверг удовлетворил еще один иск о признании недействительными конкурса и контракта на капремонт или замену лифтового оборудования между местным Фондом ремонта многоквартирных домов и ООО "Межрегионлифт" (Москва), сообщает пресс-служба УФАС.
Согласно этому договору предполагалась замена 210 лифтов на общую сумму в 344,7 млн рублей.
Таким образом, арбитраж удовлетворил в общей сложности четыре иска Нижегородского УФАС о конкурсах Фонда капремонта и заключенных по их итогам контрактах с двумя подрядчиками — ООО "МИЛС" (Нижний Новгород) и ООО "Межрегионлифт". В результате недействительными признаны все контракты на общую сумму в 1,022 млрд рублей.
Как сообщалось ранее, нижегородское УФАС 30 сентября прошлого года признало НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" нарушившим ч.1 ст.17 закона "О защите конкуренции". Антимонопольное ведомство признало обоснованными жалобы ОАО "Щербинский лифтостроительный завод" (Москва, входит в группу банка "Российский капитал") и ПАО "Карачаровский механический завод".
Заявители оспаривали действия регионального фонда капремонта МКД при проведении четырех конкурсов на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования, ремонту лифтовых шахт. Заявители в число победителей конкурсов не вошли. Комиссия антимонопольного ведомства сочла, что оценка заявок претендентов по такому определяющему критерию, как "качество", была произведена необъективно.
В октябре УФАС подало в арбитраж четыре иска о признании недействительными проведенных в авгшусте 2016 года конкурсов фонда капремонта и контрактов с подрядчиками "МИЛС" и "Межрегионлифт".
В свою очередь фонд капремонта обратился в суд с исками о признании незаконными решений УФАС по делам, связанным с этими конкурсами. По одному из дел арбитраж 30 января в удовлетворении иска отказал. Еще два заседания по искам фонда намечены на 8 и 16 марта.
Сообщалось также, что фонд капремонта в сентябре признал "МИЛС" и "Межрегионлифт" победителями конкурсов. В общей сложности подрядчики должны заменить 618 подъемников в 197 многоквартирных домах региона. В совокупности начальная (максимальная) цена контрактов составила около 1,022 млрд рублей.
В министерстве энергетики и ЖКХ Нижегородской области агентству сообщали, что 3,235 тыс. многоквартирных домов Нижегородской области оборудованы 9,96 тыс. лифтов. Из указанного количества лифтов 9,268 тыс. лифтов — пассажирские, 692 — грузопассажирские. По информации Ростехнадзора, нормативный срок службы лифтового оборудования принят равным 25 лет. При этом допускается продление эксплуатации лифта по результатам обследования специализированными организациями, но не более чем на 3 года. Количество повторных обследований (продлений) не может превышать трех раз.
По состоянию на 1 января 2016 года нормативный срок службы (25 лет) отработало около 50% лифтов области. По предварительной оценке фонда капитального ремонта МКД Нижегородской области, если производить замену лифтов по 700-800 штук в год, то накопленный десятилетиями недоремонт лифтового оборудования можно ликвидировать до 2021 года.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/78190
10 февраля 2017, 18:33
Нижний Новгород. 10 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Арбитражный суд Нижегородской области в четверг удовлетворил еще один иск о признании недействительными конкурса и контракта на капремонт или замену лифтового оборудования между местным Фондом ремонта многоквартирных домов и ООО "Межрегионлифт" (Москва), сообщает пресс-служба УФАС.
Согласно этому договору предполагалась замена 210 лифтов на общую сумму в 344,7 млн рублей.
Таким образом, арбитраж удовлетворил в общей сложности четыре иска Нижегородского УФАС о конкурсах Фонда капремонта и заключенных по их итогам контрактах с двумя подрядчиками — ООО "МИЛС" (Нижний Новгород) и ООО "Межрегионлифт". В результате недействительными признаны все контракты на общую сумму в 1,022 млрд рублей.
Как сообщалось ранее, нижегородское УФАС 30 сентября прошлого года признало НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" нарушившим ч.1 ст.17 закона "О защите конкуренции". Антимонопольное ведомство признало обоснованными жалобы ОАО "Щербинский лифтостроительный завод" (Москва, входит в группу банка "Российский капитал") и ПАО "Карачаровский механический завод".
Заявители оспаривали действия регионального фонда капремонта МКД при проведении четырех конкурсов на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту или замене лифтового оборудования, ремонту лифтовых шахт. Заявители в число победителей конкурсов не вошли. Комиссия антимонопольного ведомства сочла, что оценка заявок претендентов по такому определяющему критерию, как "качество", была произведена необъективно.
В октябре УФАС подало в арбитраж четыре иска о признании недействительными проведенных в авгшусте 2016 года конкурсов фонда капремонта и контрактов с подрядчиками "МИЛС" и "Межрегионлифт".
В свою очередь фонд капремонта обратился в суд с исками о признании незаконными решений УФАС по делам, связанным с этими конкурсами. По одному из дел арбитраж 30 января в удовлетворении иска отказал. Еще два заседания по искам фонда намечены на 8 и 16 марта.
Сообщалось также, что фонд капремонта в сентябре признал "МИЛС" и "Межрегионлифт" победителями конкурсов. В общей сложности подрядчики должны заменить 618 подъемников в 197 многоквартирных домах региона. В совокупности начальная (максимальная) цена контрактов составила около 1,022 млрд рублей.
В министерстве энергетики и ЖКХ Нижегородской области агентству сообщали, что 3,235 тыс. многоквартирных домов Нижегородской области оборудованы 9,96 тыс. лифтов. Из указанного количества лифтов 9,268 тыс. лифтов — пассажирские, 692 — грузопассажирские. По информации Ростехнадзора, нормативный срок службы лифтового оборудования принят равным 25 лет. При этом допускается продление эксплуатации лифта по результатам обследования специализированными организациями, но не более чем на 3 года. Количество повторных обследований (продлений) не может превышать трех раз.
По состоянию на 1 января 2016 года нормативный срок службы (25 лет) отработало около 50% лифтов области. По предварительной оценке фонда капитального ремонта МКД Нижегородской области, если производить замену лифтов по 700-800 штук в год, то накопленный десятилетиями недоремонт лифтового оборудования можно ликвидировать до 2021 года.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/78190
981: bebe:
Т.е. хрен нам, а не замена лифтов.
Т.е. хрен нам, а не замена лифтов.
-
EcoSarov
982: TheJudge:
Вода есть, тепло есть - можно радоваться. А лифты это не главное!
Вода есть, тепло есть - можно радоваться. А лифты это не главное!
983: EcoSarov:
Ну да, если ты живёшь не на верхних этажах и тебе не надо коляску втаскивать.
Ну да, если ты живёшь не на верхних этажах и тебе не надо коляску втаскивать.
985: EcoSarov:
Следующим шагом можно предлагать убирать лестнечные пролёты и предлагать под этим же девизом лазать по пожарной лестнице?
Следующим шагом можно предлагать убирать лестнечные пролёты и предлагать под этим же девизом лазать по пожарной лестнице?
-
EcoSarov
986: TheJudge:
На фоне общей деградации по всей стране, проблемы в Сарове кажутся "детскими".
https://www.youtube.com/watch?v=G7u_NIuGWkQ
На фоне общей деградации по всей стране, проблемы в Сарове кажутся "детскими".
https://www.youtube.com/watch?v=G7u_NIuGWkQ
983: EcoSarov пишет:
> 982: TheJudge:
>
> Вода есть, тепло есть - можно радоваться. А лифты это не главное!
Я эти вещи пощу не для того, что бы постебаться над тем как все ху$%&во в сфере ЖКХ (про это и так каждый знает), а для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем. Одно то, что КР пытаются вести дистанционно, из областного центра, уже является показателем ущербности и нереализуемости, т.к. при том "зоопарке" в котором мы живем (я имею ввиду разнообразие различных типов МКД, годов их постройки, их технического состояния) без выезда на место предполагаемого ремонта определить объемы необходимого ремонта невозможно, а они пытаются это сделать! Ибо доехать до каждого МКД нет ни сил ни возможностей, по уму это надо отдать муниципалитетам, но под это нет правовой базы, нет финансирования, и самое главное нет желания, т.к. тогда придется делится караваем! Ну и как бы конкурсные процедуры, призванные вроде остановить воровство и откаты, на самом деле просто тормозят весь процесс проведения КР. При этом на мой взгляд, все эти конкурсы, "жучки" давно уже научились поворачивать в свою сторону и извлекать из конкурсных процедур для себя выгоду.
> 982: TheJudge:
>
> Вода есть, тепло есть - можно радоваться. А лифты это не главное!
Я эти вещи пощу не для того, что бы постебаться над тем как все ху$%&во в сфере ЖКХ (про это и так каждый знает), а для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем. Одно то, что КР пытаются вести дистанционно, из областного центра, уже является показателем ущербности и нереализуемости, т.к. при том "зоопарке" в котором мы живем (я имею ввиду разнообразие различных типов МКД, годов их постройки, их технического состояния) без выезда на место предполагаемого ремонта определить объемы необходимого ремонта невозможно, а они пытаются это сделать! Ибо доехать до каждого МКД нет ни сил ни возможностей, по уму это надо отдать муниципалитетам, но под это нет правовой базы, нет финансирования, и самое главное нет желания, т.к. тогда придется делится караваем! Ну и как бы конкурсные процедуры, призванные вроде остановить воровство и откаты, на самом деле просто тормозят весь процесс проведения КР. При этом на мой взгляд, все эти конкурсы, "жучки" давно уже научились поворачивать в свою сторону и извлекать из конкурсных процедур для себя выгоду.
-
EcoSarov
988: bebe пишет:
> Я эти вещи пощу не для того, что бы постебаться над тем как все ху$%&во в сфере ЖКХ (про это и так каждый знает), а
> для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея
> рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем.
Лично мне сразу было понятно, что эта "идея" нужна для закрывания дыр в бюджетах регионов, которые дырявые чуть менее чем полностью.
> Я эти вещи пощу не для того, что бы постебаться над тем как все ху$%&во в сфере ЖКХ (про это и так каждый знает), а
> для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея
> рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем.
Лично мне сразу было понятно, что эта "идея" нужна для закрывания дыр в бюджетах регионов, которые дырявые чуть менее чем полностью.
988: bebe:
> а для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем.
А другой вариант, она изменится под решение поставленых задач, выживет и начнёт работать как надо. Потому что мало какие идеи сумели выжить и развиться в первоначальном, неизменённом виде.
> а для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем.
А другой вариант, она изменится под решение поставленых задач, выживет и начнёт работать как надо. Потому что мало какие идеи сумели выжить и развиться в первоначальном, неизменённом виде.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
