Фонд капитального ремонта. Вопросы

[bebe]

330: lisenish пишет:
> 329: bebe пишет:
>> 327: lisenish пишет:
>>> 309: yratam пишет:
>>>> сдается мне или отменят, или жестко обяжут!
>>>
>>> думаю второе, так как в стране денег кот наплакал.
>> Пупки надорвут, жестко обязывать. Чё то особо про жёсткое взыскание долгов по коммунальным платежам ни чего не
>> слышно. Так, УК самостоятельно, с переменным успехом, в рамках ГК с этим борются, не более того.
>
> подразумеваю, что счетами на капремонт хочет "поиграть" правительство а не УК, поэтому могут прижать.
УК к ФКР весьма небольшое отношение имеет, про задолженность за коммуналку и её взыскание я написал как пример того какие инструменты имеются для взыскания такого рода задолженностей.
Только в рамках судопроизводства, затем должна включится в работу ССП, при этом неплательщики тоже молчать не собираются, лично я намерен в таком случае очень активно защищаться, а если вспомнить, что таких неплательщиков в Нижегородской обл. 50% у них просто ресурсов не хватит судится с населением, сажать-то за это они не смогут и административный штраф за это не возможно присудить, поэтому, всё схлопнется само собой, сойдет на нет, как только количество неплательщиков превысит критическую массу эта финансовая пирамида рухнет сама собой, ей же, как любой финансовой пирамиде требуется постоянная подпитка. Да если еще пойдут коррупционные скандалы, а они обязательно будут (у воды, да не напиться!), народ полностью забьет на платежи. Как говорили партизаны в период ВОВ: - всех не перевешаете!

З.Ы. В Дагестане в ФКР платят всего 10%, зато Дагестан самый дотационный регион.

Дагестанцы не торопятся платить за капремонт
01 апреля 2015

С нового года на счет регионального оператора платежей по капремонту поступило лишь 2 млн 759 тысяч рублей вместо положенных 113 млн 584 тысячи рублей. Что ожидает неплательщиков? Освобождается ли кто-нибудь от нового налога? Об этом, а также о других аспектах реализации региональной программы «НД» рассказал заместитель начальника отдела взаимодействия с участниками проведения капремонта в МКД Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта Магомедрасул Магомедов.
http://arhiv.ndelo.ru/news/ekonomika/da ... ropyatsya- ... -kapremont

Самую большую дотацию в этом году получили:
Республика Якутия (51 млрд руб.),
Республика Дагестан (43 млрд),
Камчатский край (31 млрд).
http://www.aif.ru/dontknows/eternal/1206689

Вот так, выводы делайте сами.

[Мартин]

328: bebe пишет:
> 326: Мартин пишет:
>> 322: bebe:
>>
>> Бабушка, ты то на что пойтить не можешь?
> Депутата - хам? Совсем не ново, но неожиданно.

Не найдясь с ответом, оклеветать собеседника? Не ново и вполне от тебя ожидаемо.

[bebe]

332: Мартин:
Сколько патетики!

[yratam]

Блок, может действительно опрос замутить, кто платит, кто не платит?

[Мартин]

333: bebe пишет:
> 332: Мартин:
> Сколько патетики!

Ну а что тебе еще остаётся? Только хорошую мину пытаться делать.

[bebe]

335: Мартин пишет:
> 333: bebe пишет:
>> 332: Мартин:
>> Сколько патетики!
>
> Ну а что тебе еще остаётся? Только хорошую мину пытаться делать.
Сбор подписей под петицией. Присоединяйтесь, вместе мы победим!
Направлено: Президенту РФ В.В.Путину, Председателю Правительства РФ Д.А.Медведеву, депутатам и сенаторам
Требуем отменить «оброк» на капремонт!
https://www.change.org/p/%D1%82%D1%80%D ... m=copylink

[Мартин]

Еще раз про "Березку" расскажу. Там педагоги детям объясняют - "Критикуешь? Предлагай!".

Давайте отменим "оброк на капремонт". Не вопрос. А как это решит проблему с недоремонтом?

[bebe]

337: Мартин пишет:
> Еще раз про "Березку" расскажу. Там педагоги детям объясняют - "Критикуешь? Предлагай!".
>
> Давайте отменим "оброк на капремонт". Не вопрос. А как это решит проблему с недоремонтом?
1. Сначала пусть государство вернёт свои долги по приватизированным не ремонтированным домам, это закреплено законодательно.

Из статьи 16 Закона РФ 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.» В этой фразе государство признало свою задолженность по капремонту и обязалось ее погасить. Обязательство государства распространяется на жилье, приватизированное до 1 марта 2005 г., когда вступил в силу Жилищный кодекс. При наличии этого обязательства государства заключены ДОГОВОРЫ между государством (муниципалитетом) и новыми собственниками о приватизации примерно 80% жилищного фонда России.

2.

Более справедлива была бы другая схема. Фонд ремонта многоквартирных домов помогал бы собственником квартир в определённом доме привлечь коммерческие, либо государственные кредитные средства на ремонт их дома (пусть даже под %, под который дают ипотечные кредиты). Дом бы ремонтировался, а кредит, привлечённый на ремонт дома гасился бы собственниками квартир этого дома за 10-15 лет, то есть примерно за такой срок, на который обычно берут ипотеку. Долговое обременение было бы на самих квартирах, то есть в случае продажи квартиры в этом доме обязанность выплачивать деньги за проведённый ранее ремонт передавалась бы новым собственникам квартиры. Это самый справедливый и честный вариант. За ремонт платили бы только жильцы тех домов, где фактически этот ремонт проводился, люди же, которые живут в новых домах, были бы освобождены от обязанности платить деньги за услугу, которой никогда в своей жизни не воспользуются. Кстати, в такой схеме жильцам можно было бы самим сдвигать сроки капитального ремонта их дома на более близкую перспективу, но при этом законодательно исключить возможность отодвигать нормативные сроки капитального ремонта дома на более поздний срок. Эта схема была бы более прозрачна, более понятна и более справедлива, нежели нынешняя, она бы полностью исключила махинации с деньгами фонда, которые, безусловно, будут. Фонд в данном случае выполнял бы лишь функции посредничества между собственниками жилья, банком и строительной фирмой, выполняющей капитальный ремонт дома, а так же занимался контролем качества ремонта многоквартирных домов.

Тут, про международный опыт и гарантийные фонды для обеспечения кредита без залога квартир.
http://www.myshared.ru/slide/649311/

З.Ы. Механизмы решения проблемы есть, но они чиновникам не интересны, меньше простора для воровства.

[Мартин]

338: bebe:

Более справедлива была бы другая схема. Фонд ремонта многоквартирных домов помогал бы собственником квартир в определённом доме привлечь коммерческие, либо государственные кредитные средства на ремонт их дома (пусть даже под %, под который дают ипотечные кредиты). Дом бы ремонтировался, а кредит, привлечённый на ремонт дома гасился бы собственниками квартир этого дома за 10-15 лет, то есть примерно за такой срок, на который обычно берут ипотеку.

Спать уже хоцца, поэтому вот на вскидку по одному моменту. Несколько лет назад, когда в городе был кризис в связи с массовыми протечками кровель, жильцам предлагали, в частности, давать УК полномочия привлекать кредитные средства на проведение капитального ремонта крыши. Собственникам нужно было проголосовать за это на общедомовом собрании. Сами догадаетесь чем закончилось?

[bebe]

339: Мартин пишет:
> 338: bebe:
>
>

Более справедлива была бы другая схема. Фонд ремонта многоквартирных домов помогал бы собственником квартир
> в определённом доме привлечь коммерческие, либо государственные кредитные средства на ремонт их дома (пусть даже
> под %, под который дают ипотечные кредиты). Дом бы ремонтировался, а кредит, привлечённый на ремонт дома гасился
> бы собственниками квартир этого дома за 10-15 лет, то есть примерно за такой срок, на который обычно берут ипотеку.
>
>

>
> Спать уже хоцца, поэтому вот на вскидку по одному моменту. Несколько лет назад, когда в городе был кризис в связи
> с массовыми протечками кровель, жильцам предлагали, в частности, давать УК полномочия привлекать кредитные средства
> на проведение капитального ремонта крыши. Собственникам нужно было проголосовать за это на общедомовом собрании.
> Сами догадаетесь чем закончилось?
Канешна догадываюсь
Но сегодняшнее положение вещей, когда я фактически кредитую ремонт чужой недвижимости, без каких либо гарантий ремонта моей недвижимости в будущем, меня устраивает еще меньше, чем предложенная схема кредитования на фактически выполненные работы.

[bubuka]

338: bebe:
Вот тут я отдам свой голос за оба пункта. 10 страниц воплей до этого - ни о чем. А что? Может замутишь петицию на Change.org?

ЗЫ. У меня по пункту 1 напрашивается вопрос:

В моем доме несколько лет назад произведен кап. ремонт крыши (при участии жильцов по какой-то предыдущей программе),
но коммуникации, фасад и прочее никто не трогал, а срок кап. ремонта уже настал (последний кап.ремонт был в 85 году).
Считаю, что обязательства по кап.ремонту дома государством не исполнено полностью. При этом на сайте ФКР сроки обозначены нереальные - чз 30 лет.

Кто эти сроки устанавливал?
Исходя из каких критериев?
Мне что, нужно поднимать дом и двигать сроки кап.ремонта лично?
Как в нынешних условиях добиваться исполнения государством обязательства по кап.ремонту приватизированного жилья?

Загадка!

[Ananas]

Давайте отменим "оброк на капремонт". Не вопрос. А как это решит проблему с недоремонтом?

А почему эту проблему надо для всех одинаково решать? Кто-то себе может позволить жилье раз скажем в 10-15 лет менять и всегда в новом жить. Кто-то страхует жилье и проблему решит страховая компания. Есть совсем проверенный путь зарубежный - обязать строителей давать гарантию не пять лет, а скажем пятьдесят. Да, и самое главное - никто практически не верит, что через 30 лет именно этот фонд решит проблему, если вообще эта проблема к тому времени будет значимой. Уж слишком много примеров за последние десятилетия. Плюс многие просто понимают, что физически не доживут.

[BadBlock]

342: Ananas:
> А почему эту проблему надо для всех одинаково решать? Кто-то себе может позволить жилье раз скажем в 10-15 лет менять и всегда в новом жить.

Потому что это не про "всех", а про здание, и как его надо обслуживать, написано в его документации.
Хоть ты каждые 2 года квартиру меняй, домам нужен капремонт каждые N лет.

> Кто-то страхует жилье и проблему решит страховая компания. Есть совсем проверенный путь зарубежный - обязать строителей давать гарантию не пять лет, а скажем пятьдесят.

Страховка тут не при чём, как и гарантия. Гарантия — она про конструктивные недостатки. Гарантия на автомобили не отменяет необходимости менять тормозные колодки и шины за свой счёт. Гарантия строителя на здание не отменяет необходимости его плановых капремонтов, в том числе после окончания гарантии (срок службы современных домов более 100 лет).

Ну, и кстати, эти "гарантии" забавно выглядят после твоего же № 287 - "Так что не надо нам этой лапши через 30 лет".
Ищи через 50 лет этих строителей.

[bebe]

341: bubuka пишет:
> 338: bebe:
> Вот тут я отдам свой голос за оба пункта. 10 страниц воплей до этого - ни о чем. А что? Может замутишь петицию на Change.
> org?

Добрые люди давно уже замутили, чуть выше я давал ссылку на голосование за такую петицию.

>
> ЗЫ. У меня по пункту 1 напрашивается вопрос:
>
> В моем доме несколько лет назад произведен кап. ремонт крыши (при участии жильцов по какой-то предыдущей программе),
>
> но коммуникации, фасад и прочее никто не трогал, а срок кап. ремонта уже настал (последний кап.ремонт был в 85 году).
>
> Считаю, что обязательства по кап.ремонту дома государством не исполнено полностью. При этом на сайте ФКР сроки
> обозначены нереальные - чз 30 лет.
>
> Кто эти сроки устанавливал?
> Исходя из каких критериев?
> Мне что, нужно поднимать дом и двигать сроки кап.ремонта лично?

Статья 16. Критерии очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. В первоочередном порядке государственной программой Нижегородской области по капитальному ремонту предусматривается проведение капитального ремонта:
1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации государственной программы Нижегородской области по капитальному ремонту;
2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.

2. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации государственной программы Нижегородской области по капитальному ремонту осуществляется исходя из следующих критериев:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата последнего проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
3) своевременность и полнота внесения взносов на капитальный ремонт;
4) многоквартирные дома, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, и многоквартирные дома, в которых сформирован (избран) совет многоквартирного дома;
5) доля помещений в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды, электроэнергии, в общем количестве помещений в многоквартирном доме.

3. Определение очередности проведения капитального ремонта среди многоквартирных домов, отвечающих требованиям, установленным в части 1 настоящей статьи, осуществляется с использованием критериев, указанных в части 2 настоящей статьи.

4. Порядок применения критериев, указанных в части 2 настоящей статьи, устанавливается уполномоченным органом.

http://www.rg.ru/2013/12/24/nizhnovgoro ... g-dok.html

> Как в нынешних условиях добиваться исполнения государством обязательства по кап.ремонту приватизированного
> жилья?
>

Как добиться от государства выполнения своих обязательств? Ну наверное не молчать, собираться в какие-то объединения, писать петиции, жалобы, выражать своё мнение, голосовать на выборах, как-то так. Долго конечно и не всегда даёт результат, но наверно иного, законного пути нет.
Надо добиться от государства не только строчки в ФЗ о своих долгах, а конкретного Постановления Правительства, с указанием сроков, источников финансирования, механизмов возврата этих долгов. Примерно как это сделано с дореформенными вкладами в Сбербанке, там конечно то же мало справедливости, но хоть что-то.


И вообще ссылку выложу для всех
Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года №159-З
"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"
http://www.rg.ru/2013/12/24/nizhnovgoro ... g-dok.html

[bebe]

Долги в сфере ЖКХ приблизились к триллиону рублей
Объем задолженности в сфере ЖКХ в России по итогам первого полугодия 2015 года приближается к триллиону рублей. Об этом на совещании президента с членами правительства сообщил глава Минстроя Михаил Мень.

"Совокупный объем задолженности в отрасли составляет 968 миллиардов рублей, из них 250 миллиардов рублей - это долги наших граждан, остальные 718 миллиардов - это долги юридических лиц друг другу за потребленные услуги", - сказал министр.

Уже приняты изменения в законодательство, которые ужесточают наказание для управляющих компаний за некачественные услуги. "Благодаря этим мерам удалось сократить задолженность за последние несколько месяцев на 8 процентов, но она по-прежнему остается высокой", - констатировал глава Минстроя.
Есть и другие меры, которые позволят снизить долговую нагрузку на сферу ЖКХ. Среди них, например, законодательные инициативы, направленные на введение прямых договоров между потребителями и ресурсоснабжающими организациями, а также упорядочение деятельности расчетных центров.

При этом в целом ситуация по подготовке к зиме находится под контролем. По словам министра, по состоянию на 1 октября жилищный фонд подготовлен к зиме на 99,6 процента, запасы твердого топлива для котельных составляют 98 процентов, жидкого топлива - 100 процентов.

Оставшиеся до идеала доли процента Михаил Мень связал с "с подготовкой к зиме регионов с более теплым климатом". А чтобы оперативно контролировать ситуацию, в каждом регионе работает "горячая линия", на которую люди могут пожаловаться на проблемы с теплом в конкретном доме.
http://www.rg.ru/2015/10/13/dolgi-site-anons.html

[bebe]

Наказание за неуплату услуг ЖКХ могут ужесточить до конца года
14.10.2015, 19:58
Поправки, ужесточающие ответственность за неуплату услуг ЖКХ, могут быть приняты до конца текущего года. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
По его словам, только долги населения перед ТСЖ и управляющими компаниями сегодня составляют 250 миллиардов рублей. "Это ровно половина того, что по всей стране нужно ежегодно вкладывать в ЖКХ", - констатировал Чибис, слова которого приводят РИА Новости.

Поправки в Жилищный кодекс, о которых идет речь, правительство направило в Госдуму весной этого года. Они увеличивают пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25 процента годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования.

Андрей Чибис, ранее комментируя эту инициативу, уточнял, что такие штрафы будут выплачиваться не только гражданами, но и всей цепочкой поставщиков коммунальных услуг.
http://www.rg.ru/2015/10/14/jkh-site-anons.html

По моему, малоэффективная мера, если уж основной долг не платят, то уж пени-штрафы и подавно платить не будут. Будет только накапливаться "рисованный" на бумаге, бухгалтерский долг, за счет этих возросших пеней.

[Ananas]

Потому что это не про "всех", а про здание, и как его надо обслуживать, написано в его документации.
Хоть ты каждые 2 года квартиру меняй, домам нужен капремонт каждые N лет.

Ну и ремонтируйте, я то ту тут причем, я в нем уже не живу в это время, через N лет.

Страховка тут не при чём, как и гарантия. Гарантия — она про конструктивные недостатки. Гарантия на автомобили не отменяет необходимости менять тормозные колодки и шины за свой счёт.

А дом и не должен за 30 лет развалиться до капремонта, только если форсмажор или брак. Так что как раз гарантия или страховка. А после 30 лет мне похер, я в новое переехал или вообще в собственное.

Ну, и кстати, эти "гарантии" забавно выглядят после твоего же № 287 - "Так что не надо нам этой лапши через 30 лет".

Ничего забавного. как с осаго - СК пропала, а фонд страховщиков остался. И да, через 30 лет деньги на спецсчету, даже если не растащат, обесценятся в ноль. Если вообще тут будет рубль, а не юань. Никто спецсчета и не собирается индексировать. Так что да, лапши не надо.

ПС. Вчера кролик что-то начал понимать... По одному из центральных каналов депутатша из Госдумы, главная по ЖКХ, дала слабину. Типа закон сырой непродуманный, надо дорабатывать. Умницы какие, дошло наконец...

[Ananas]

Гарантия на автомобили не отменяет необходимости менять тормозные колодки и шины за свой счёт.

Конечно. Но это не капитальный ремонт автомобиля, а самое что ни на есть плата за текущее содержание.

[Demonaz]

347: Ananas:
> И да, через 30 лет деньги на спецсчету, даже если не растащат, обесценятся в ноль
Фишка спецсчета в том, что деньги с него можно тратить по мере накопления, а не по указке фонда.

[Ananas]

349: Demonaz пишет:
> 347: Ananas:
>> И да, через 30 лет деньги на спецсчету, даже если не растащат, обесценятся в ноль
> Фишка спецсчета в том, что деньги с него можно тратить по мере накопления, а не по указке фонда.

Фишка в том, что для потратить их, надо чтобы 2/3 собственников согласились потратить. Да и тратить нечего, у нас дом со спецсчетом, я уж тыщу раз говорил. Народ ни то что не платит - договор не заключает. А без договора счет мертв. А обязанности заключать договор в законе нет.

[Demonaz]

350: Ananas:
Так ты считаешь, что спецсчет позволяет легально откосить от платы за кап.ремонт?

[BadBlock]

347: Ananas:
> Ну и ремонтируйте, я то ту тут причем, я в нем уже не живу в это время, через N лет.

Про понятие "амортизационные отчисления" слышал?

> А дом и не должен за 30 лет развалиться до капремонта, только если форсмажор или брак. Так что как раз гарантия или страховка.

омг

Дорогой Ананас, нормативный срок службы систем центрального отопления — 15-30 лет в зависимости от элемента.
Трубопроводов горячего водоснабжения — 15 лет.
Канализации - 30 лет.
Скрытой электропроводки - 30 лет.
Лифт, шкаф управления - 25 лет, эл. двигатели, редукторы, купе, кабины - 15 лет, балки, противовесы, подвесной кабель, ограничитель скорости - 4-8 лет.
Газовых труб - 20 лет.
отсюда

Грубо говоря, после окончания срока службы нужно эти системы менять (по результатам оценки текущего состояния).
Как тормозные колодки у автомобиля, просто у дома эти колодки - вот такие, дорогие.
И это капремонт, никак не текущий.
Ни в какую гарантию это не входит.

[Polygon]

352: BadBlock пишет:
> отсюда

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В г. МОСКВЕ
МГСН 301.01-96
Москва, 1996

Причем тут Нижегородская область и Саров?
Мне вот что ещё не понятно: Когда нагрянет капремонт меня на это время куда-то переселят?

[BadBlock]

353: Polygon:
> ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
> ПОЛОЖЕНИЕ
> ПО ОРГАНИЗАЦИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
> ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В г. МОСКВЕ
> МГСН 301.01-96
> Москва, 1996
>
> Причем тут Нижегородская область и Саров?

Н-да. Вот это, похоже, уже не лечится.

[Polygon]

354: BadBlock пишет:
> Н-да. Вот это, похоже, уже не лечится.

Конкретизируйте, что именно, если не сложно.

[BadBlock]

355: Polygon:

Если ты сам не понимаешь, что срок службы труб в Москве и Нижегородской области одинаковый, то я тебе не помощник, проблема где-то глубоко уже.

[Polygon]

356: BadBlock пишет:
> 355: Polygon:
>
> Если ты сам не понимаешь, что срок службы труб в Москве и Нижегородской области одинаковый, то я тебе не помощник,
> проблема где-то глубоко уже.

А вот хрен, срок службы труб получается разный.
Мой дом сдан в 1969 году.
Знаете, когда в последний раз меняли трубы воды и газа?
Никогда, как и электропроводку с канализацией.
Меняли лифт один раз, лет 15-18 назад.
Срок капремонта и что планируется сделать-отсюда:
http://www.fkrnnov.ru/

Региональная программа капитального ремонта
Вид ремонта Период Значение
Ремонт или замена лифтового оборудования 2034-2043 ремонт (замена)
Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой на вентилируемую 2034-2043 ремонт
Ремонт и (или) утепление фасада 2024-2033 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (электроснабжение) 2024-2033 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (теплоснабжение) 2024-2033 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (холодное водоснабжение) 2024-2033 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (горячее водоснабжение) 2024-2033 ремонт
Внутридомовые инженерные системы (водоотведение) 2024-2033 ремонт
Установка коллективных (общедомовых) приборов учёта 2034-2043 да

И да, выселять-то будут?

[BadBlock]

357: Polygon:
> А вот хрен, срок службы труб получается разный.

Ты про понятие "нормативный срок службы" что-нибудь слышал?

> Знаете, когда в последний раз меняли трубы воды и газа?
> Никогда,

Так можно вообще ничего никогда не менять, сидеть и ждать чудес.

> И да, выселять-то будут?

Проходила информация, что без выселения.

[bebe]

Тольяттинские прокуроры наехали на Фонд капремонта
Печать
Создано 15.10.2015 16:49
Представители прокуратуры Центрального района Тольятти обследовали жилые дома на предмет их готовности к отопительному сезону. Во многие дома тепло не поступает, люди мерзнут даже в зданиях, где был незадолго до этого произведен капремонт. Качество ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также замена кровель подрядными организациями оказались низкими.
По 28 многоквартирным жилым домам вообще не представляется возможным определить уровень технической готовности к зиме.
Дело в том, что по ряду договоров, заключенных между Региональным оператором Самарской области «Фонд капитального ремонта» и подрядными организациями, срок исполнения контрактов выходит за пределы срока подготовки многоквартирных домов к отопительному сезону. То есть, холода наступили, а дома все ремонтируют, при этом контракт позволяет не спешить.
Но имеются случаи, когда срок выполнения капремонта истек, а дело все равно не сделано, работы не завершены.
Прокуратура Центрального района Тольятти руководству подрядных организаций направила 6 предостережений, внесла 7 представлений. В адрес руководства областного Фонда капремонта также внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, сообщает пресс-служба областной прокуратуры.
http://parkgagarina.info/novosti/18954- ... rokurory-n ... monta.html

[bebe]

ОНФ ОБНАРУЖИЛ В СМЕТЕ САМАРСКОГО ФОНДА КАПРЕМОНТА ДОМА-ПРИЗРАКИ
· ОКТ 15, 2015 ·
В смете самарского Фонда капитального ремонта числятся дома-призраки. Это выяснили в результате проверки члены рабочей группы регионального отделения ОНФ. Они намерены предоставить результаты проведенной ревизии руководству фонда и членам Попечительского Совета. Кроме того, активисты встретились с жителями домов, где капремонт уже делают, но качество и сроки выполняемых работ вызвали серьезные нарекания жильцов. Эксперты ОНФ выявили факты нарушений технологии монтажа оборудования, использование некачественных материалов.
http://bfmsamara.ru/onf-obnaruzhil-v-sm ... fonda-kapr ... zraki.html

В Фонде капремонта не стали разговаривать с активистами ОНФ
Печать
Создано 14.10.2015 17:26
Выводы активистов ОНФ о деятельности регоператора областного Фонда капремонта оказались, вопреки ожиданиям, не утешительны. Члены региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» намерены были представить результаты комплексного мониторинга капремонта жилья в области непосредственно руководству Фонда и членам Попечительского Совета.
В ходе мониторинга активисты встречались с жителями, которые жаловались на качество и сроки работ, обнаружили нарушения технологии монтажа оборудования, использование некачественных материалов. В перечне домов, подлежащих ремонту, им попались дома-призраки. Вследствие чего «фронтовики» намерены были потребовать пересмотра этого перечня.
С материалом, полным негативной информации, фронтовики пытались попасть на прием к специалистам Фонда и получить разъяснения по сметам на ремонт дома. Но их на прием не пустили, сотрудники Фонда не захотели отвечать на вопросы активистов ОНФ.
Теперь фронтовики полагают, что в «капремонте» нуждается сам региональный оператор.
http://parkgagarina.info/novosti/18932- ... nta-ne-sta ... i-onf.html

Ну вот начали потихоньку п#$%@ть из фонда денюжку, кто бы сомневался