Фонд капитального ремонта. Вопросы

Обсуждение разнообразных вопросов, не подходящих по тематике в другие разделы.
Сообщение
Автор
bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1020 Сообщение bebe » 22 фев 2017 06:17

1019: TheJudge пишет:
> 1017: SergeB:
>> Не - просто на месте 5ти этажей можно построить больше этажей.
>
> Ага, а что мешает строить больше этажей не на месте пятиэтажке, а на пустыре? Не надо на расселение и снос тратиться.
>

Мешает государство, т.к. не дает застройщикам этого делать, в целях исполнения социальных функций государства, но за счет застройщика. Это называется государственный подход. Иначе бы застройщик бы просто положил себе ломовую прибыль в карман, а государство расхлебывало проблемы с хрущебами за свой счет.

Мартин
Аватара пользователя
Ded Moroz
Поблагодарили: 7 раз

№ 1021 Сообщение Мартин » 22 фев 2017 08:28

Мегаэкспертам неплохо бы подумать о том, что нельзя просто так™ снести хрущебы и на их месте построить высотки просто потому, что к этим самым хрущебам подведены коммуникации (газ, электричество, вода, стоки) рассчитанные (сейчас внимание) на эти самые четырехэтажные хрущебы. Таким образом требуется реконструкция всех этих сетей, что зачастую дороже, чем дом построить.

Вон у нас на округе - Пионерская, Победы, Октябрьский. Кто-то против редевелопмента? Никто не против, кроме застройщиков. Пришли, понюхали и ушли.

Титания
Аватара пользователя
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 537 раз

№ 1022 Сообщение Титания » 22 фев 2017 08:33

1022: Мартин:
Плюс вопрос с парковками, местом во дворе под детские, спортивные площадки. Хотя коммуникации, да, главный тормозящий фактор.

lisenish
Поблагодарили: 1 раз

№ 1023 Сообщение lisenish » 22 фев 2017 09:37

1023: Титания пишет:
> 1022: Мартин:
> Плюс вопрос с парковками, местом во дворе под детские, спортивные площадки. Хотя коммуникации, да, главный тормозящий
> фактор.

и увеличивать сечение трубопроводов пришлось бы не только в данном дворе.
ленинские хрущевки не выдержали даже расчета на мансарду.

TheJudge
Аватара пользователя
SVGA
Благодарил (а): 268 раз
Поблагодарили: 853 раза

№ 1024 Сообщение TheJudge » 22 фев 2017 15:44

1022: Мартин:
1023: Титания:

О чём и речь. Надо всех расселиить, сравнять район с землёй и построить заново, со всей социальной инфраструктурой.

lisenish
Поблагодарили: 1 раз

№ 1025 Сообщение lisenish » 22 фев 2017 15:48

1025: TheJudge пишет:
> 1022: Мартин:
> 1023: Титания:
>
> О чём и речь. Надо всех расселиить, сравнять район с землёй и построить заново, со всей социальной инфраструктурой.
>
для кого строить? работа в городе где???

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1026 Сообщение bebe » 28 фев 2017 10:51

991: bebe пишет:
> 990: TheJudge пишет:
>> 988: bebe:
>>> а для того, что бы показать или доказать, что сама по себе идея ФКР была изначально ущербна и нереализуема, и эта идея рано или поздно сама себя похоронит под гнетом нерешенных проблем.
>>
>> А другой вариант, она изменится под решение поставленых задач, выживет и начнёт работать как надо. Потому что мало
>> какие идеи сумели выжить и развиться в первоначальном, неизменённом виде.
>
> Ну да будет именно так, но эффект от трансформации также будет плачевным. У нас много чего пытались модернизировать
> и реформировать, так на вскидку: пенсионная реформа, реформа МВД, реформа всей экономики (уход от углеводородной
> иглы), реформы ЖКХ, и т.д. и т.п. А теперь назови мне хоть одну удачно проведенную и объявленную оконченной реформу.
> Да безусловно они будут пытаться что-то поменять, там открутят, в другом месте прикрутят, но результата это все
> равно ни какого не даст, кроме того, что на население повесят еще больше расходов.
> Да, будут проводить с большим трудом точечные КР отдельных МКД, будут об этом бравурно рапортовать в СМИ, как это
> было в этом году, но результат в целом останется тот же - страшное отставание от необходимых для сохранения жилого
> фонда в нормальном состоянии темпов проведения КР, потеря качества проведенных КР и в конечном итоге еще больший
> подрыв доверия населения в эту аферу века. В результате идея просто трансформируется в какого нибудь монстра,
> вовсе не похожего на первоначальную задумку, скорее всего все это децентрализуют, деньги собранные или разворуют
> или направят гуртом в какое нибудь очень нужное государству общее дело, в лучшем случае направят на квартплату
> тех, кто платил, а капремонт возложат на УК, ТСЖ и ЖЭКи. И будет новый виток развития событий, т.к. ремонтировать
> дома действительно надо, но не на что.
>
> Этапы трансформации в принципе уже видны.
> Был этап софинансирования, т.е. часть средств собирали собственники, а часть давало государство, по моему из фонда
> содействия реформы ЖКХ. Помните, кровли у нас в городе, похеренные безрукими снегочестительными бригадами, так
> в срочном порядке восстанавливали.
> Теперь вот этап ФКР, деньги собирают со всех, ремонтируют немногим. Зато всем обещают отремонтировать в будущем.
> Что будет дальше пока неизвестно.


Как я и предполагал, будут пытаться децентрализовать КР, т.к. из областного центра процессом КР управлять не получается.

Процесс капремонта в 8 районах области возглавят в 2017 году местные власти
https://vk.com/kstatinn?w=wall-42490093_611316

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1027 Сообщение bebe » 01 мар 2017 23:40

Владислав Егоров: "Региональный оператор капремонта ухудшает условия жизни людей"

28 февраля Нижегородское региональное отделение КПРФ провело второй объезд многоквартирных домов в рамках мониторинга ведения капремонта. На этот раз все адреса находились в Нижегородском районе.

С января 2017 года НРО КПРФ приступило к мониторингу ведения капитального ремонта многоквартирных домов в Нижегородской области. Члены фракций КПРФ в региональном Законодательном собрании и Городской Думе Нижнего Новгорода выезжают по адресам, где был проведен капитальный ремонт, знакомятся с его результатами, выслушивают жильцов, знакомятся с документами и фиксируют обращения граждан. К работе в качестве эксперта привлечена председатель «Союза собственников жилья в Нижегородской области» Наталья Шартанова, а также юристы партии. Все собранные материалы поступают в рабочую группу ЗСНО по вопросам капремонта, формирование которой инициировал лидер фракции КПРФ Владислав Егоров.
Если в январе коммунисты посетили нескольких отремонтированных домов в Сормовском районе Нижнего Новгорода, то в феврале настал черед Нижегородского района. Состояние этого жилья в центре города - на улицах Минина №38, Студеной №12 и №14 и в Мало-Ямском переулке №4 - производит удручающее впечатление.
Старшие по дому охотно рассказывали про свои "хождения по мукам", переписку с чиновниками от ЖКХ и самую главную проблему системы капремонта - невозможность выбора вида работ.
В доме по улице Минина вместо ремонта текущей крыши жильцы получили ремонт подвала, который ограничился сооружением приямков к подвальным окнам.
Жильцы дома №14 по Студеной были расселены, что не помешало сделать на сгнившем дореволюционном доме новую крышу.
Соседи в доме №12 по той же улице имеют печное отопление и туалет на улице, всю зиму спали в шубах, боясь пожара, а потому тоже мечтают о расселении. Однако их дом не числится даже в списке ветхих.
Жители дома №4 по Мало-Ямскому переулку хотели утеплить фасад, так как этой зимой в их квартирах было всего 12 градусов тепла, но дождались новой отмостки и пандусов, которые ведут не от дома, а вдоль него, и не имеют перил.
Все эти ненужные жителям работы, которые чаще всего и выполнены некачественно, с нарушением технологии и с использованием дешевых материалов, обошлись нижегородцам в миллионы рублей.
Проводившие объезд лидер фракции КПРФ в Законодательном собрании Владислав Егоров и член фракции Роман Кабешев намерены вынести вопиющие случаи нарушений в проведении капремонта на заседания рабочей группы ЗСНО и даже привлечь к этой работе представителей прокуратуры.

"Этот объезд домов еще раз выявил глобальную проблему капремонта: никакого контроля и участия жителей в составлении программы нет. При этом идет бодрое освоение бюджетных и внебюджетных миллионов, и на выходе - халтурный результат. Делаются работы, которые никому не нужны, а то, что жителям на самом деле необходимо - игнорируется. В итоге мы видели расселенный дом с новой крышей, и дореволюционное жилье без удобств, которое будет ждать капремонта до 2023 года, если, конечно, выстоит и не рухнет. Я считаю, что необходимо остановить такую программу капремонта, провести масштабные проверки и наказать виновных. Нужно внести поправки в законодательство и прописать форму взаимодействия жильцов, управляющих компаний и подрядчиков. Надеемся, что включение депутатов ЗСНО в деятельность рабочей группы даст положительный результат. Жители измучены региональным оператором, который своей работой ухудшает условия жизни людей. Также я думаю, что в Нижегородской области к реализации программы и контроля над этим процессом стоит привлечь муниципальных депутатов. МСУ ближе к гражданам, чем Фонд капремонта, сидящий в современном офисе на Верхневолжской набережной с телевизором за 200 тысяч рублей и не желающий пройтись своими ножками по адресам, по которым ездим мы", - прокомментировал второй объезд мониторинга капремонта Владислав Егоров.
Нижегородцев, чьи дома были капитально отремонтированы с явными нарушениями, НРО КПРФ просит оставлять заявки по телефонам в Нижнем Новгороде 419-47-04, 419-93-75, 439-02-73, 439-14-12 или отправлять на e-mail: [email protected]

matey
Аватара пользователя
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 86 раз

№ 1028 Сообщение matey » 02 мар 2017 07:43

Пени 800 рублей написали, есть еще такие кто не платит?

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1029 Сообщение bebe » 02 мар 2017 09:26

1029: matey пишет:
> Пени 800 рублей написали, есть еще такие кто не платит?

Есть конечно же! Я не плачу, от слова совсем, и еще около 30% горожан не платят.
Вот тут, в конце ноября 2016г., опрос среди горожан проводили https://vk.com/wall-35911547_13654?w=wa ... 1547_13654

Burg
Аватара пользователя
Зок-модератор
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 138 раз

№ 1030 Сообщение Burg » 02 мар 2017 11:49

1030: bebe:
а потом начислили пени и неплательщиков стало 5%. И тех дожмут :D

EcoSarov

№ 1031 Сообщение EcoSarov » 02 мар 2017 17:53

1029: matey пишет:
> Пени 800 рублей написали, есть еще такие кто не платит?

Конечно есть ... Но терпил много, порядка 80%. Они и платят ... Боятся крестьяне власть.

matey
Аватара пользователя
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 86 раз

№ 1032 Сообщение matey » 03 мар 2017 19:28

1032: EcoSarov пишет:
> Конечно есть ... Но терпил много, порядка 80%. Они и платят ... Боятся крестьяне власть.
Я не боюсь, но так понимаю они просто с карты скоро спишут

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1033 Сообщение bebe » 03 мар 2017 23:06

1033: matey пишет:
> 1032: EcoSarov пишет:
>> Конечно есть ... Но терпил много, порядка 80%. Они и платят ... Боятся крестьяне власть.
> Я не боюсь, но так понимаю они просто с карты скоро спишут
Без решения суда?

Nataliyaten
Поблагодарили: 1 раз

№ 1034 Сообщение Nataliyaten » 03 мар 2017 23:16

Без суда не спишут.

EcoSarov

№ 1035 Сообщение EcoSarov » 04 мар 2017 09:52

1033: matey пишет:
> 1032: EcoSarov пишет:
>> Конечно есть ... Но терпил много, порядка 80%. Они и платят ... Боятся крестьяне власть.
> Я не боюсь, но так понимаю они просто с карты скоро спишут

Теоретически могут.
Если будет судебный приказ, и тебя "уведомят" "вовремя" через "почту" России :)
И если ты не успеешь за 10 дней его отменить (отменяется просто по твоему заявлению), тогда спишут.

С учетом работы наших "органов" такой сценарий вполне вероятен, но по закону судебный приказ, о котором ты должен быть уведомлен, отменяется на раз два.

А в исковый процесс никто не пойдет даже за 50 000 рублей!

EcoSarov

№ 1036 Сообщение EcoSarov » 04 мар 2017 09:57

1034: bebe:
Кто-то обращается в суд, и требует, как он считает, свои деньги. Предоставляет документы и основания для этого требования, и суд выносит судебный приказ - взыскать.
Но у второй стороны, по закону, есть 10 дней на отмену этого приказа.
Отменяется он по простому несогласию с суммой или с чем угодно еще.

А дальше только исковый состязательный процесс. Из-за 20-50к, на это никто не пойдет.

Все гос органы исходят из того, что крестьяне малограмотные!

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1037 Сообщение bebe » 04 мар 2017 12:42

1037: EcoSarov:
Я все эти процедуры судебные знаю, поэтому и удивился, что кто-то считает, что вот прям так возьмут и спишут с карты. Не, мы еще повоюем с ФКР.

Ivus

№ 1038 Сообщение Ivus » 04 мар 2017 13:45

1038: bebe пишет:
> 1037: EcoSarov:
> Я все эти процедуры судебные знаю, поэтому и удивился, что кто-то считает, что вот прям так возьмут и спишут с карты.
> Не, мы еще повоюем с ФКР.
Хыыы..... Воены :))

matey
Аватара пользователя
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 86 раз

№ 1039 Сообщение matey » 04 мар 2017 16:03

Так во первых в нижнем уже через суд снимают с карты, а во вторых разве есть какие-то причины выиграть суд у государства?
Не совсем уверен что они пенни имеют права начислять, эта услуга еще не оказана.
Пока дальше не буду платить, а там посмотрим

Splinter
Аватара пользователя
Не грузин
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 487 раз

№ 1040 Сообщение Splinter » 04 мар 2017 16:37

1040: matey:
> а во вторых разве есть какие-то причины выиграть суд у государства?

Навальный в ЕСПЧ выиграл и отсудил три ляма!!!

EcoSarov

№ 1041 Сообщение EcoSarov » 04 мар 2017 16:46

1040: matey пишет:
> Так во первых в нижнем уже через суд снимают с карты, а во вторых разве есть какие-то причины выиграть суд у государства?


В суд подавать никто не будет. Инфа 146%
А снимают по судебному приказу, который отменяется в десятидневный срок!
Крестьяне не знают, что можно отменить судебный приказ. Или почта роисси работает так, что люди не получают письменное уведомление и узнают о судебном приказе по факту списания! Россия же :)

1041: Splinter пишет:
> 1040: matey:
>> а во вторых разве есть какие-то причины выиграть суд у государства?
>
> Навальный в ЕСПЧ выиграл и отсудил три ляма!!!

Он не у государства выиграл. У государства выиграть нельзя! Иначе, что это за государство, если холоп может у него выиграть!

matey
Аватара пользователя
Благодарил (а): 354 раза
Поблагодарили: 86 раз

№ 1042 Сообщение matey » 05 мар 2017 09:51

Что еще за судебный приказ? Первый раз про такое слышу

bebe
Аватара пользователя
Благодарил (а): 805 раз
Поблагодарили: 940 раз

№ 1043 Сообщение bebe » 05 мар 2017 10:30

1043: matey пишет:
> Что еще за судебный приказ? Первый раз про такое слышу
Гугл отключили?
http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kre ... tviya.html

Я вообще сомневаюсь, что долг за КР можно взыскивать через судебный приказ, т.к.:

Статья 122. Требования, по которым выдается судебный приказ

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 11] [Статья 122]
Судебный приказ выдается, если:

требование основано на нотариально удостоверенной сделке; [не подходит]

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме; [не подходит, мало кто подписал договор с ФКР]

требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта; [не подходит]

заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц; [не подходит]

абзац утратил силу;

заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику; [не подходит]

заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка; [не подходит]

заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику; [не подходит]

заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи; [не подходит??? на мой взгляд, не подходит, это не оплата коммунальных услуг и не оплата жилого помещения]

заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива. [не подходит, если Вы не состоите в ТСЖ]

Splinter
Аватара пользователя
Не грузин
Благодарил (а): 91 раз
Поблагодарили: 487 раз

№ 1044 Сообщение Splinter » 05 мар 2017 10:33

1043: matey:
> Что еще за судебный приказ? Первый раз про такое слышу

Добирай долгов до 500 001 рубля и никакой судебный приказ тебе не грозит!!!

ХЗ
Экономный
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 347 раз

№ 1045 Сообщение ХЗ » 12 мар 2017 23:01

Ну вот. В процессе капремонта нам отремонтировали козырьки на балконах. Плиты сыпались, у меня так армаатура уже торчала по краям плиты. Возвели леса, раствором каким то накидали снизу на козырек, покрасили. Ну то что криво получилось ладно, тяжело "потолок" штукатурить. Сегодня ходили по квартирам проверяли козырьки. У меня видно было что раствор потрескался. Мужик поковырял _пальцем_, крошится как песок и выпадает большими кусками, которые при ударе об пол балкона разлетаются в песок. Кажется будут переделывать. Опять им леса возводить (9 этажей однако). Спрашивал, когда их пустят в квартиру... Да никогда. С первого раза надо было делать нормально. Мне этого отборного мата за окном по утрам и так хватило, еще они будут по квартире ходить вечерами.

Титания
Аватара пользователя
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 537 раз

№ 1046 Сообщение Титания » 13 мар 2017 06:24

Зимой ремонтировали?

ХЗ
Экономный
Благодарил (а): 158 раз
Поблагодарили: 347 раз

№ 1047 Сообщение ХЗ » 13 мар 2017 07:45

1047: Титания:
Ох какая догадливая :)

Титания
Аватара пользователя
Благодарил (а): 350 раз
Поблагодарили: 537 раз

№ 1048 Сообщение Титания » 13 мар 2017 08:14

1048: X3:
:shuffle:

Atatjana
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 2 раза

№ 1049 Сообщение Atatjana » 13 мар 2017 19:56

А нам козырьки так и не укрепили. Падающие балки сняли, и на этом закончили. Зачем надо было разбивать, долбить стены?

Вернуться в «Общий форум»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей